住まいのお役立ち情報

ZEHとは?かしこく光熱費を下げて地球環境にも貢献できる!

ZEHとは?かしこく光熱費を下げて地球環境にも貢献できる!

「温暖化」、「省エネ」、「環境機器」「エコ」などの言葉を聞かない日は無い、という昨今ですが、具体的な取り組みをしているか、

というと「微妙」としか答えられない人も多いでしょう。

そんな中で、住む家そのものを環境に配慮したものにすることで、生活=エコにするための「ZEH」という住宅が存在します。

このコラムでは、家計にも地球にも優しいZEHについてわかりやすく解説します。

そもそもZEHってなに?

ここではまずZEHという言葉の意味について解説していきましょう。

ZEHは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」

ZEHという言葉は「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略語です。ゼロ・エネルギーというのはわかりやすいですが、

「ネット」ってインターネットのこと? と思うかもしれませんね。

この場合のネットとはインターネットのことではなく、モノの量やお金を扱う時の言葉です。

例えばお菓子の袋などにNet100gと書いてあれば、袋や箱は含まず食べられる部分が100g入っている、という意味です。

ではZEHではどんな意味かというと、使うエネルギーより作るエネルギーを大きくして、正味のエネルギー消費をゼロにしよう、という考え方です。

つまり、普通に生活していてもトータル的に地球に対する負荷を減らすことができる取り組みをした家と考えてください。

この説明では漠然とし過ぎているので、次の項目ではより具体的に説明しましょう。

ZEHの具体的な説明

人間が暮らしている中では電気のエネルギーを非常に多く消費しています。ZEHはまず太陽光発電を行ってエネルギーを生み出すことと、

家全体を省エネ思想で作ることでエネルギー消費を抑えて、使う電気より作る電気を多くしよう、という考えにもとづいています。

使用電力は家づくりに工夫することで少なくすることができます。以下にその工夫の例をあげていきましょう。

*壁材や床材などに工夫を凝らして断熱性をあげることで、冷暖房器具によるエネルギー消費を減らす

具体的には断熱性が高い材料を用いることだけでなく、建物の構造、日照条件なども考慮します。

また、夏には高温で多湿になり、冬には低温で乾燥する日本の環境に合わせて、調湿作用がある畳や漆喰を用いることも有効です。

*使用している電気機器を省エネタイプにすることでエネルギー消費を減らす

細かい物では照明を全てLEDにする、大きいものではエアコンや冷蔵庫などを省エネ機能が高いものでそろえることなどがあります。

換気扇を使用しなくて済むように熱交換型換気を家の設計に組み込むことなども行います。

ZEHの家に住むメリット

ここではZEHの家に住むメリットを具体的に紹介していきましょう。

光熱費が劇的に減るので家計に優しい!

3人から4人の家族で住んでいる家庭であれば、多くの場合電気代を毎月1万円以上払っていると思います。

ZEHの住宅に住めばその費用がほとんどかからなくなります。毎年12万円節約できたとすると、10年で120万円、30年なら360万円もお得です。

しかもこれは現状の電気代での話です。電気料金は近年上がる傾向にありますから、10年、20年の間にはもっと大きく節約できる可能性もあります。

節約だけでなく快適さも得られる

省エネというと夏の暑さや冬の寒さを我慢する、という考えになりがちですが、ZEHは建物自体の快適性を考えて作られています。

換気を考えた設計や、調湿機能を持っている壁材や床材を取り入れることで冷暖房機器を使いたくなる回数を減らし、

設定温度を緩めることができれば、快適さとエネルギー消費量低減は両立できます。

災害時に役立つ

近年の災害で多くの方が苦労しているのが、災害そのものが収まっても停電のために日常の暮らしが取り戻せないという事態です。

しかし、ZEHの家なら家そのものの快適性が高いので、停電中も比較的日常に近い暮らしをできる可能性が上がります。

また、太陽光発電システムに蓄電池を付けておけば、送電が行われていなくても電気を使うことが可能です。

地球環境を考えた生活ができる

多くの方が環境に配慮した暮らしをしなければならない、ということは理解していても具体的な行動はなかなかできていないのが実情だと思います。

しかし、ZEHの家に住んでいれば日常生活そのものの環境負荷を大きく減らすことができます。

また、ZEHを導入することで自分自身の環境意識も上がりますし、近所住民や知人に対する啓蒙にもなります。

まとめ

ZEH=ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスがどんなもので、どんなメリットがあるのかについてまとめました。

有限会社イケダホームは広島県福山市にある住宅建築を専門とする会社です。

当社も温暖化防止に向けた取り組みとして、ZEHの住宅導入を推進しています。

ZEHは太陽光発電設備を付けるだけでなく、建築会社として腕の見せ所でもある、快適性や家そのものの省エネ性を必要としています。

当社では「音響熟成木材」や「幻の漆喰」、「清活畳」など素材にこだわることで環境と快適性に配慮した家づくりを行っています。

家計にも地球にも人間にも優しい家づくりをしたい、とお考えの方は、ぜひイケダホームにご相談ください。

家を建てる時建築会社は何を基準に選ぶべきか? 失敗しない家作り

 

 

「家を建てる」という行為は、非常に多くのお金や時間、エネルギーを必要とします。多くの人にとって一生に一度の経験になると思いますから、

建ててしまってから「こんなはずではなかった…」などと後悔はしたくないですよね。

家づくりについて、一般の人は建築基準法や材料選びなどの知識はありませんから、良い建築会社を選ぶことができるかどうかが大きなカギになります。

そこでこのコラムでは、家づくりに関してとても重要な建築会社の選び方を解説していきましょう。

建築会社は何を基準に選ぶべきか?

ここでは建築会社を選ぶ時に何を基準にするべきか、というポイントをあげていきましょう。

しっかり話ができる建築会社を探そう

まず、家づくりについて最も重要なのは、しっかり話ができる建築会社を探すことです。家に望むものはまさに人それぞれ、十人十色です。

しかし、それぞれの建築会社も得意な工法やフォーマットを持っていますから、施主様が希望すれば何でもできるというわけではありません。

また、予算や建築基準法に基づく設計などを考えると、施主様の希望も限定的にしか叶えられないということはしばしばあり得ます

そこで必要なのが、「しっかり話す」ということです。しっかり話すことができる建築会社なら、「希望」の部分と「現実」を折り合わせる案を考え、提案してくれるはずです。

家づくりで妥協しないためにも、まずは話をしてみて、自分自身の「意見」や「希望」をしっかり聞き、それを踏まえた現実的な提案をしてくれる建築会社を探しましょう。

高い技能、品質へのこだわりを持つ建築会社を探そう

家は何十年も住むものです。しかし、中には建てた瞬間がキレイなだけで、わずか数年のうちにいろいろな問題が出てくるザンネンな家も存在します。

そんな事態を避けるには、しっかりした技能と、品質へのこだわりを持つ建築会社を探すことが非常に重要です。

しっかりした建築会社なら、良い設計者と腕のいい職人さんたちが在籍しています。そんな建築会社を探すにはとにかく実績を見ることです。

現場訪問会や建築披露のイベントなどに足を運び、出来上がったものをしっかり見てから建築会社を選びましょう。

健康・快適性に配慮した家を作る建築会社を探そう

シックハウス症候群という言葉はご存知だと思います。化学物質を多用した家は、職人にとって仕事がしやすい、工期が早いというメリットがありますが、

住む人に大きなダメージを与えることがあります。

膨大な時間とお金をかけて建てた家で病気になってしまうなどという本末転倒なことに陥らないためには、自然素材へのこだわりや、

住む人の快適性を考えた家づくりを行う建築会社を探しましょう。

エコ・省エネにもこだわろう

電気料金などは高騰を続けていますし、地球の資源にも限りがあります。また、近年の災害の増加は温暖化の影響によるものということは疑いない事実ですから、

CO2排出量削減は私たちの急務です。そのため、省エネやエコ、環境にこだわった家づくりをできる建築会社を探しましょう。

耐震性を確認しよう

日本は地震が多い国です。ハザードマップなどでリスクの大小は予想できるという見方もありますが、人生の拠点である家づくりに関しては、

大きな地震が来ない場所は無いと考えた方が安全です。そのため、しっかりと耐震性を持つ家を作ることができる建築会社に依頼しましょう。

もちろん予算も重要!

ここまで書いてきたことを全て網羅するとものすごく高価な家になるのではないか? と思う方も多いでしょう。しかし、決してそんなことはありません。

高い技術を持つ建築会社は、しっかりコストも意識してくれます。品質を落とさずコストを落とす、そんな意識を持った建築会社を探しましょう。

まとめ

理想の家づくりを依頼するための建築会社の条件をわかりやすくまとめました。「こんな理想的な会社って本当にあるの?」と思った方は

まずは有限会社イケダホームにお問い合わせください。

イケダホームは広島県福山市にある住宅建築を専門とする会社です。

私たちは家を建てようと思う人たちの理想を形にすることを仕事としています。そのためにはしっかりお客様のお話を聞き、

それをかなえるための具体的な提案を積極的に行います。

私たちは家づくりにさまざまなこだわりを持っています。その一つとして、「住むほどに健康になる家」というコンセプトがあります。

これは早さや安さだけを優先した家づくりではなく、住む人の健康を考えて丈夫で長持ちする「音響熟成木材」、室内の空気を清浄化する「幻の漆喰」、

有害な化学物質を無害化する「清活畳」などを積極的に扱っています。

また、省エネ・エコに特化したZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)という考え方で、光熱費を下げた上に社会のエコロジーにも貢献する家づくりを提唱しています。

さらに耐震性を考慮して、一般的なサイズより太い柱を構造材として使用する設計を盛り込みつつ、高機能なのに従来より30%も建築費を下げる取り組みも行っています。

「せっかく家を建てるなら快適性、健康面、省エネ、耐震、予算の全てで妥協したくない!」とお考えの方は、まずはイケダホームにご相談ください。

「まほうびんのような家」って何? 遮熱性が高い住宅のメリットを知ろう!

 

 

 

家の建築を考えて情報検索をしていると、「まほうびんのような家」という言葉が出てくることがあると思います。

「何それ?」と思う人も多いでしょうから、このコラムでは「まほうびんのような家」がどんな家なのかを追求してみたいと思います。

住宅建築を考えている人には参考になりますので、ぜひ最後までお読みください。

まほうびんのような家とは?

ここでは「まほうびんのような家」がなぜそんな呼び方がされるのかを解説していきましょう。

まほうびんのような家は、夏涼しくて冬は暖かい!

最初に「まほうびんのような家」の特徴を解説しましょう。

「まほうびん」というと熱いお湯が冷めないというイメージを持たれるかもしれませんが、

まほうびんのような家は「暖かさ」だけに特化した家ではありません。

まず、まほうびんのような家は、夏は涼しくて冬暖かい家と理解してください。また、リビングなどの特定の場所だけが快適性が高いのではなく、

家全体の温度差が少ないので、廊下や洗面所が激しく暑かったり寒かったりしないというメリットもあります。

家全体の快適性が高いので省エネルギーにも繋がります。

なぜそんなことができるのか、それについて次の項目で解説しましょう。

宇宙産業がまほうびんのような家を実現させた

まほうびんのような家は、高純度のアルミ材(遮熱材)という材料を使うことによって実現することができます。

アルミの反射材は別名で言うと「遮熱材」と呼ばれるもので、太陽の熱などを99%反射して建物の中に吸収しません。

一方、反射材を使用していない住宅では一般的な断熱材を使っていますが、この断熱材はなんと90%も外の熱を吸収してしまうのです。

また、断熱材以外に住宅に使われている材料で考えると、熱を吸収する率はガラスなら95%、スレートは90~92%、

木材は90~98%となっており、ほとんどの建材は熱をそのまま通過させてしまっていることが分かります。

つまり、ほとんどの材料は、夏は外部の暑さを90%程度取り込んでいるし、冬は内部の暖かさを90%外に放出しているということです。

アルミの反射材は宇宙服や宇宙船の反射材として開発されました。

地球上では空気の層があるので太陽熱がダイレクトに家や人間に届くことはありません。

しかし宇宙空間では空気が無いので、激しい温度差にさらされることがあります。そこでの活動を行うために作られたのがアルミの反射材です。

繰り返しますがイケダホームが使っている材料は熱反射率99%ですから、灼熱の環境や極寒の状況でも宇宙服内の人間を守ってくれるのです。

アルミの反射材は極薄素材

前の項目で書いたように高い遮熱性を持っていますが、なんと厚さが数ミリしかありません。そのため住宅の外装に貼り付けることが可能です。

例えば日が照っている6月に何もしていない状況で40℃あった屋根裏の表面温度が、アルミの反射材を貼り付けた後は27℃になったというデータもあります。

まほうびんのような家は、この性能を利用することで、家全体を夏の暑さや冬の寒さから守ってくれるのです。

まほうびんのような家のメリット

まほうびんのような家のメリットをもう一度整理しましょう。まほうびんのような家はアルミの遮熱材を貼り付けることで、非常に高い遮熱効果を発揮します。

これによって得られるメリットには以下のようなものがあります。

家の中全体の温度差が少ないのでヒートショックがおきにくい

ヒートショックとは急激な温度差によっておこる体調不良のことです。暖かい部屋から寒いトイレやお風呂に行くときにおこるヒートショックで、

年間に1万4000人ほどの人が命を落としているというデータもあります。

まほうびんのような家は屋内の温度が比較的一定なので、ヒートショックのリスクを低減することができます。

現在では、予防医学が特に取り入れられておりますが、イケダホームの家づくりはまさに「健康住宅」とも言えます。

省エネルギー

夏の暑さや冬の寒さなど外気温や熱の影響を受けにくいので、冷暖房費が節約できます。

壁の結露が起きにくいので衛生的

寒い時期などに室内外の温度差で起こる結露が、まほうびんのような家では起きにくくなります。

そのため、カビやダニの発生リスクが少なく、衛生的に過ごすことができます。

まとめ

まほうびんのような家のメリットや仕組みについてまとめました。

有限会社イケダホームは、広島県福山市で住宅建築を行っています。

当社は快適性が高く、ヒトと財布と地球にやさしいまほうびんのような家」を取り扱っています

健康的に省エネ、節約したい方はぜひお気軽にご相談ください。

また、当社は「住むほどに健康になる家」というコンセプトも掲げています。「音響熟成木材」という丈夫で快適性が高い木材や、

室内を快適にする「幻の漆喰」、有害な化学物質を吸収して無害化する「清活畳」などの素材を積極的に導入して、

お客様に快適で健康な暮らしを提供します。

他にも耐震性の高さを求める取り組みなども行っていますし、リフォーム、リノベーションなどの相談にも喜んで応じています。

住まいのことなら、何でもお気軽にイケダホームにお任せください。

ロフト・屋根裏部屋のある家(注文住宅・自由設計・こだわりいっぱい)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション工事

自由設計・注文住宅・こだわりいっぱいのオンリーワンの家づくり

施行事例

「ロフトのある家」

 

 

 

「屋根裏部屋(小屋裏収納)」

イケダホームでは、高純度のアルミの遮熱材を温度の三要素を上手に効率よく使う事によって、

真夏の屋根裏が快適な居室空間として活用・利用出来ます。

窓を設けて、自然の風をうまく取り入れることで、より快適に有効的に利用出来ます。

日本の夏は暑い、2階は暑いものだと諦めていませんか?

今の日本の家づくりは、断熱材をいっぱい入れる事を推奨して、助成金なり優遇するような家づくり。

TVコマーシャルでも「暖ったか000」と言った冬になると宣伝するように、夏にはこれと言ったコマーシャルは出来ませんし、

断熱材が熱をしっかり蓄えている(蓄熱材)ので、エアコンをしっかり使って(電気を使って)快適住宅しか唱えません。

日本の家づくりは、冬には強いが夏には弱い家づくりです。

断熱材は蓄熱材だと言うことをしっかりと覚えて置いて下さい。

断熱材では止められない熱があります。(輻射熱を繊維系の断熱材では、止める事はできません)

巷では、まがい物が有りますので、ごまかされないで下さい。

アルミの純度が98~99%の物が反射率に比例して効果が有りますので、業者によっては似たような物で高額請求を

するような業者は気を付けて下さい。(造り手・施主が賢くなることです)

建築家・設計士でも知らない事の方が多い遮熱材をうまく活用することで、より快適に有効利用出来ます。

諦めないで下さい。

イケダホームの家づくりは夏に強い家づくり

高額な設備投資・電気を利用してエアコンに頼らなくてもイケダホームの家づくりは快適な家づくりは可能です。

こだわりいっぱいの自由設計・注文住宅・リフォーム・リノベーション工事には最適な資材・工法があります。

予算を抑えて、家中どこでも温度差の無いご高齢の方から小さなお子様にもやさしい家づくり。

福山市・府中市での注文住宅・自由設計のこだわりいっぱいの家づくりならイケダホームまで

リフォーム・リノベーなることです)ション工事でも新築同様の快適な2階部屋・屋根裏部屋の工事も請け賜ります。

一棟入魂の家づくりをコツコツと行って居ます。

遮熱材と断熱材の話しは別途しますので時間があったら覗いて見て下さい。

詳しくは、福山イケダホームのホームページでご確認下さい。

 

 

塗り壁の家(注文住宅・自由設計・こだわりいっぱい)

福山・府中市、新築・リフォーム・リノベーション工事

自由設計・注文住宅・こだわりいっぱいのオンリーワンの家づくり

「施行事例集」

外壁;シラスそとん壁塗り

  仕上がり材色; W-125 スチロ鏝仕上げ・一部かき落とし

 仕上がり材色;W-121 スチロ鏝仕上げ・一部かき落とし

 仕上がり材色; W-121 スチロ鏝仕上げ・一部かき落とし

 仕上がり材色; W-121 スチロ鏝仕上げ・一部かき落とし

 仕上がり材色; W-125 スチロ鏝仕上げ・一部かき落とし

 仕上がり材色; W-125 スチロ鏝仕上げ

 仕上がり材色; W-125 スチロ鏝仕上げ

 仕上がり材色; W-121 スチロ鏝仕上げ 

 仕上がり材色; W-122 スチロ鏝仕上げ

 仕上がり材色; W-121 スチロ鏝仕上げ

 下塗り防水剤塗り

 仕上がり材色; W-121 スチロ鏝仕上げ

福山市 Y様 仕上げ材色塗り付け

 仕上がり材色; W-122 スチロ鏝仕上げ

 仕上がり材色; W-127 スチロ鏝仕上げ  

 

 仕上がり材色; W-123 かき落とし仕上げ

 仕上がり材色; 下段W-124・上段W-121かき落とし仕上げ

 仕上がり材色; W-133  スチロ鏝仕上げ

 仕上がり材色; W-123スチロ鏝仕上げ

 仕上げ材色; W-133 スチロ鏝仕上げ

  仕上げ材色; W-122 スチロ鏝仕上げ 

 仕上げ材色; W-129 スチロ鏝仕上げ・一部かき落とし(コーナー部)

内装;幻の漆喰塗り

漆喰塗り

健康リノベーション・アフター

竹炭を入りの畳『清活畳』

完全天然素材『幻の漆喰』

笠岡市 I様

木之庄町 H様

内装;シラス中霧島塗り

新築の記念に手型や日付などを入れられてはいかがでしょうか。

左官屋さんの手から生まれる塗り壁仕上げ、類稀れな消臭機能の『シラス壁』

 

 

 

 

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年11月 (融資金利)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年11月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.170%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.430%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利から0.250%が引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.170%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.430%となります。

上記の二プランがあります。                 (の金利には団信特約料金が上乗せとなって居ます

先月の金利からすると0.060%ですが、上向き傾向となったいますが、消費税増税後の金利で今後の金利が気になるところです。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

暦では、霜降ですが、朝晩まだまだ暖かかくて、霜が降る様な気温ではなく、有るがたいというか、こんな話しをすると

干し柿をするとカビが来て全然駄目だとか・・・・?

その時期・季節あった気温でなかったら、普段と違ったらその時どきの風物詩とでも言いますか?・・くずれて来ます。

いつも道り・日々平穏で何気ない生活に感謝です。

首里城の火災も火災が起こる間際まで、照明にてらされて、神々しかった物が、突然に大火災に見舞われ数時間後には

見るも無惨な姿。

ニュースを見てびっくり

妻と娘が3月に旅行で訪れていて、唖然と

行ってて良かった・見てて良かったとか、これから市長が必ず復興すると行ってましたが、焼け跡を見ると大変です。

何年かかる不明ですが、戦後の復旧には、30年かかってやっとこの2月に新築・完成したばかりとかですが、また早い復旧が待たれます。

何事も無い平穏な日々にただただ感謝・感謝です。

 

 

 

 

                           

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年10月 (融資金利)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年10月の融資金利 (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.810%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.120%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利の通り、0.250%が引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.060%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.320%となります。

上記の二プランが有ります。         (この金利には団心特約料金が上乗せとなって居ます) 

先月の金利からするとごく僅かですが動きがありますが、消費税増税後の今後が気になるところです。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

車でかけってるとあちらこちらで、彼岸花が色鮮やかに咲きほこっていましたので、カシャカシャと

消費税増税10%と言われて、とうとうその日がやってきました。

2%増税で皆様は何か安い内に何か購入をされましたか?

住宅業界は前回の5%のt時のような駆け込みは、無かったように言われて居ます。

皆さんが住宅業界の事情なり、情報をしっかり取り入れられる様になって、賢くなられたと言う事でしょう。

住宅展示場の営業マンの口車には耳を傾けなくなったと言う事でしょう。

住まいの給付金から減税措置等が有りますので、賢く・また上手に国策を利用されることを願います。

キャンプ場から女児が行方不明になって10日近く経ちますが、無事に家族の元に返ってくることを願うばかりです。

今日一日が穏やかでいい一日でありますように・・・・

感謝・感謝です。

 

 

お家のこれからを考えて居ますか?

世の中、新築ZEHの家づくりをどんどん推奨し、展開されていますが、一方では

空き屋が増える中、老朽化して周りに悪影響を及ぼしている建物も数多く増えてきており

深刻で大きな社会問題になっています。

空き屋を予防しましょう

置屋になる理由は様々ですが、ご自身やご家族で

早目に引き継ぎや活用方法を決めておくなど、

空き屋にならない様にしましょう。

空き屋をきちんと管理しましょう

空き屋になると老朽化はあっという間です。

きちんと管理し、早目の整理を考えましょう。

空き屋の管理は所有者の責任です

空き屋の管理は、法律や条例で所有者の責任と定められています。

空き屋から瓦や外壁等が落ちてきて、人や物に損害を与えたときは、

損害賠償を求められる事が有ります。

 

世の中核家族化に歯止めが利かず、新築・新築とどんどんお家が建っていますが、

その一方では、深刻な上記に書いたような現実が待ち受けています。

 

イケダホームでは、只今も福山市や尾道市のお施主様から上記のことも踏まえて、

再生・蘇生・リノベーション工事の依頼ご相談を請け賜っております。

古くても頑丈な柱・はりが使ってあったり、新築にしたくても建て替えの出来ない条件付の

お家だったりと様々ですが、お施主様のご要望に応じて色々なご提案をさせて頂いております。

 

新築・リフォーム・リノベーションのことなら福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年9月 (融資金利)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年9月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.800%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.860%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利の通り、0.250%が引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 当初10年間 引き下げ期間終了後1.050%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 当初10年間 引き下げ期間終了後1.110%となります。

上記の二プランが有ります。     (この金利には団信特約料金が上乗せとなって居ます

先月からすると若干は下がって居ますが、来月の消費税増税後はどのような動向になるか気になるところです。

只今は大変お得な金利となっていますので、この機会に参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

先週の土・日の二日間天気にも恵まれて、福山市駅家町での平屋建てのお家の完成見学会も無事終えることが出来ました。

今週末には、引っ越しの予定です。

ロフト・屋根裏部屋・中2階・物置収納・無垢材の杉板張り・幻の漆喰塗り・ZEH仕様の超省エネ住宅・外壁にシラスそとん壁塗りと

見所いっぱいの快適住宅の体感・完成見学会でした。

エアコンに頼らず、家中どこでも温度差無しのいえ、ご高齢の方から、小さなお子様にもやさしい家づくり。

  

  

 

二日間多くの方々にご覧頂き、真剣に家づくりをお考えの方には、このZEHの家づくりの良さや、仕組み・構造をご確認頂きました。

お家を提供して頂いたお施主様には、ご理解を頂き大変有り難うございました。

これから先は、ご家族皆様が健康で快適にまた、省エネの環境にやさいい、お家での生活が始まります。

子供さん達の賑やかで、笑顔の絶えない生活ぶりが目に浮かぶようで、いついつまでも朗らかで健康的に過ごして頂けたらと思います。

出会いを頂いてから、今日までの2年間長いようで短かった日々が昨日の様に思い出されます。

良いご縁を頂いた事に感謝致します。

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年8月 (融資金利)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年8月の融資金利 (9割下以

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.860%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.920%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利の通り0.250%が引き下げられます。

金利引き差が期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.110%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.170%となります。

上記の二プランが有ります。  (この金利には団信特約料金が上乗せとなっています)

先月からするとごく僅かですが下がって居ます。  (今後の金利の動向が気になるところです)

只今大変お得な金利となって居ますので、この機会に参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 
 

只今福山市駅家町にて、新たな「夢のマイフォームづくり」が進行中です。

今月24日(土曜日)・25日(日曜日)の二日間ZEHの家づくり完成見学会を開催致します。

「シラスでつくる家」・中2階{物置の有る家)・ロフトの有る家・小上がりのタタミコーナー・音響熟成木材フロアー

平屋の家づくり・こだわりいっぱいの土間収納・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・などなど見所いっぱい

まほうびんのような家仕様の超ZEH(高気密・高断熱)超省エネ住宅

夏に強い家づくりで皆様から支持されています。

こだわりいっぱいの家づくりがお施主様のご好意にて見学・体感出来ますので、是非この機会に・・・・

日本の夏は暑い

エアコンに頼りっぱなしの家づくりよりも、エアコンに頼らなくても少しの電気代で快適生活。

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