住まいのお役立ち情報

お盆も過ぎて、山合いの田んぼでは、早稲刈りの真っ最中です。

黄金色に実った稲穂が、頭を垂れて、今か今かと刈り入れを待っています。

この時期台風の進路状況も気になるところで、また週明けには台風が・・・・・

異常気象にあちら・こちらでのゲリラ豪雨・・・

いつ何処で何が起こるか？解らない気象状況

早め早めの注意喚起に・・・オオカミが出たーとならないことを祈るばかりです。

身の安全は各自がしっかり把握し、避難する勇気も持ち合わせるべき時期に来ていますね。

災害・被害を最小限に抑えられる様に各自・各ご家庭で話し合って行動が出来るといいですね。

TV報道でも、8月は2度目の浸水ですと言った被害を観ましたが、大変ですね。

福山市・府中市。新築・リフォーム・リノベーション2018年9月の融資金利　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０６０％

２1年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．１４０％

フラット３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利で、０．２５％引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３１０％

金利引き下げ期間Bプラン･･･････････････・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３９０％

お二プランが有ります。　　　（この金利には、団信特約料金が上乗せとなっています）

先月の金利からすると、０．０２０％UPしていますが、まだまだお得な金利となっていますので、

是非参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

山口県では、２歳の男児が三日間山中で行方不明になって、スーパーボランティアの方に発見されたニュースは、

豪雨災害でイライラ・モヤモヤの中で明るいニュースとなりましたが、大阪では、警察のまた醜態というか、

サラリーマン化が、世間を不安に晒しています。

スポーツ界でもアメフトからボクシングに今度は体操と話題が尽きません。

２０２０年東京オリンピック・パラリンピックに向けて不安要素がいっぱい露呈しています。

我が国の政権同様・一人の者が長い間トップに居座ると必ずや問題が付きものですね。

日々穏やかに穏やかに・・・・感謝です。

福山市、府中市、新築・リフォーム・リノベーション　(8月金利融資）

豪雨災害から早くも１ケ月が過ぎようようなとしています。

先週末には、過去にも記憶のない台風が・・・と心配しました。

暑い暑いは、仕方ないとしても思いもよらない様な災害は勘弁して欲しものです。

年々過去に無い、今迄に経験したことがない・・と言った被害・災害が起こってます。

地球温暖化の影響ですか、日本だけでなく、中国重慶市なんかは、42.1℃とかで、おかしいですね。

既に地球温暖化は、手遅れなのでしょうか？

TVで2100年の天気予報を見かけましたが、41℃42℃は当たり前のような感じでの観ましたが、

これから先、未来の子供等は、大変な時代を過ごすことになるんだな～と・・・

経済・物価・少子高齢化・温暖化問題といろいろむずかしい状況が待ち受けてるようで、

どのようにしたらよいものかと悩んでみても仕方ない事ですかネ。

福山市・府中市。新築・リフォーム・リノベーション2018年8月の融資金利　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０４０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０９０％

フラット３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げられた上記の金利となります。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．２９０％

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３４０％

の二プランが有ります。　　　（この金利には、団信特約料金が上乗せとなっています。）

先月の金利との変動は有りませんが、先日、日銀の黒田総裁が会見でマイナス金利を今後は０．２０％UPするとかを

言われてましたので、長期的な住宅ローンは、必ずやUP傾向に向かうのでは無いでしょうか？

福山市・府中市で新築・リフォーム・リノベーション工事をお考えの方には、今の金利は、大変お得な金利となって

居ますので、是非参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも

同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

豪雨災害で高校球児も大変な時に夏の甲子園を目指しての広島大会で、広陵高校の広島県の代表に決まりましたが、

プロ野球にサンフレッチェが頑張ってるので、是非広陵高校にも頑張って貰って、災害に遭われたみなさんにも

大きな勇気と力を与えて貰えたらと思い応援をしたいと思います。

フレ～・フレ～広陵

猛暑が続いていますが、皆様熱中症等には呉々も気を付けて下さい。

豪雨被害が有ってから約2週間が過ぎようとしていますが、少しずつは

元の生活に戻りつつありますが、被害・災害の大きかった地域の皆様には

お見舞い申し上げます。

一日でも早い普通の生活に戻られますようお祈りいたします。

今回は、リフォーム・リノベーションをしようと思われた内容について

表示してみたいと思います。

＊　外装の模様替え・吹き替え

＊　トイレ・洗面所の変更

＊　キッチンの変更

＊　内装の変更・模様替え

＊　ユニットバスへの変更

＊　高効率給湯器の変更

＊   窓・サッシの断熱性の向上

＊　室内建具の変更

＊　間取りの変更

＊　バリアフリー化

＊　玄関ドアの変更

＊　外構・エクステリアの変更

＊　冷暖房機器の更新

＊　創エネルギー機器の導入・設置

＊　床・壁・天井の断熱性能の向上

等々お家の事情によって色々かと・・・・・

全ての項目に言える事ですが、今の生活より快適に使い勝手良くを

解消する為の工事内容ですね。

中古住宅を購入してからのリフォーム・リノベーション工事には、国からの

フラット３５の優遇金利がご利用になれますので、それとインスペクション調査

に基づいて、国からの補助金100万円（150万円）をうまく活用して賢く・快適で

頑丈なリフォームをお勧め致します。

詳しくは、イケダホームまでお問い合わせ下さい。

福山市、府中市、新築・ﾘﾌｫｰﾑ･ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ　（7月金利情報）

月日の経つのは早いもので、今年も半部が過ぎました。

今朝は、台風が近づいてるようで朝から雨でジメジメと鬱陶しいですが、

皆様はいかがお過ごしですか？

おしかったですね～サッカーワールドカップ

後半２点とった時は、これはやったｰとも思い、頑張れ・がんばれと応援。

相手が選手交代してからは、まるで別のチームのようで、スピードにパワーに

テクニックと全てが日本より上。

大会当初は、監督交代劇から始まり、盛り上がりに欠けてましたが、試合が進む

に連れて、日本の頑張りに多くの感動を貰いました。

おっさんジャパン立派でした。

高校野球みたいで一試合・一試合が国をあげての真剣勝負。

ハラハラ、ドキドキは久しぶりに良い時間を共有させて貰いました。

胸を張って日本へ帰ってきて下さい。　あっぱれ日本

五日市アウトレットモールにて

今年初めての野球観戦　（６月２７日）

福山市新築・リフォーム･リノベーション２０１８年７月の融資金利　（９割以下）

１５年以上２０年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０４０％

２１年以上３５年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０９０％

ふらっと３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げとなります。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．２９０％

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３４０％

お二プランが有ります。　　　（この金利には団信特約料金が上乗せとなっています。）

先月の金利からすると０．０２０％DNしています。

福山市・府中市で新築・リフォーム･リノベーションをお考えの方には、大変お得な金利となって居ますので、

参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市リフォーム・リノベーション、府中市リフォーム･リノベーション工事をお考えの方にも

同様の金利がご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

大工さん・クロスやさん・電気屋さん等との野球観戦で朝からが進み、野球の方も田口を打ち込んで、

今年は勝利に有意義で楽しい充実した一日でした。

日々感謝

ここ二・三日は、朝晩が涼しく、日中は日差しが強くてもカラッとしているので、

とても気持ちのいい日が続いています。

皆様、おはようございます。

このような天気・気候であればいいのですがジメジメ・ベトベト、そのうち訪れるであろう、

夜は寝苦しい・・・・

寝付くまでは暑くて、エアコンに頼りっぱなし・・・・

省エネエアコンで電気代は、以前の事から言うとかなりお安くなってるとは言え、

自然の風でエアコンに頼らなくても、せめて扇風機の風ぐらいで過ごせたら最高ですﾈ。

リフォームをお考えの方のお家の不満を調査しての結果が次の通りです。

第１位・・・・・・２階の部屋が暑い

第２位・・・・・・窓が結露する

第３位・・・・・・窓際が寒い

第４位・・・・・・足元が寒い

第５位・・・・・・床が冷たい

第６位・・・・・・冬場の光熱費が高く感じる

第７位・・・・・・部屋と部屋の温度差が大きい

第８位・・・・・・夏場の光熱費が高く感じる

第９位・・・・・・日差しが入ってきて暑い

第１０位・・・・カビが発生する

第１１位・・・・天井付近が暑い

・・・・・・・・などなどいろいろお家の状況・環境によっては不満の違いが有るみたいですﾈ。

イケダホームでは、以上のような不満のことから夏場に強い・快適な環境を省エネの家づくりをご提供。

福山市・府中市で新築・リフォーム・リノベーション工事でお馴染みの高純度のアルミの遮熱材にて、

１階より２階が快適

風さえ通れば、２階の方が涼しいとお客様からの好評を頂いております、「まほうびんのような家」

断熱材では止められない熱をイケダホームでは、ここ福山市・府中市にていち早く家づくりを手がけて居ます。

目から鱗の家づくり

この写真は、９月中旬の外気温３５～６℃の日の新築現場見学会の様子です。（窓を閉め切っての見学会）

新築・リフォーム・リノベーション工事で遮熱材を使って断熱材との併用で「まほうびんのような家」づくり

新築・リフォーム・リノベーション工事で２階部屋は勿論の事、屋根裏・ロフトが快適に（風が通れば・・・？）

断熱材に頼った家づくりは当たり前ですが、こんな家づくりを知らずに業者任せで暑い・エアコンに頼りっぱなしの

家づくりはいかがなものかと？

各部屋エアコンは当たり前・・・・？

環境に重視した家づくり

遮熱材の言葉すら知らない業者さんも、設計士さんも居られるのでは・・・・？

みなさんに是非遮熱材の家づくりを知って欲しいのです。

現在進行中のリノベーション工事のお家で体感出来ます。

（いくら良い材料でも扱い方・施行を間違えれば効果は出ません）

この時期・もっと暑い日になればなるほど「２階の涼しいお家」が実感・体感して頂けますので、

お家の不満を解消するキッカケづくりの、参考にしてみて下さい。

目から鱗です。

皆様の家づくりでの参考となる情報・資料をまた、見学会情報・案内を掲載していきますので、

時間の許せる方は、覗いて見て下さい。

福山市･府中市で地域密着の家づくり、新築・リフォーム・リノベーション工事から、お部屋の一部の内装替え、

水廻りの取り替えから、お家の困ったを「イケダホーム」までお伝え下さい。

第４位・・・・・

こんな記事を見つけましたので紹介します。

みなさんの自宅がスマートハウスに早変わり。

リモコンの無い家電も遠隔操作可能に

eRemotePro   (イーリモートプロ）

i

「リモコンのない家電はスマホで操作出来ると思いますか？」と質問されたら、

みなさんはどう答えますか？

おそらく殆どの方が「出来ないと思います」とお答えになるのではないでしょうか？

でも実は、これは可能です。

「イーリモートプロ」は、家電と電源の間に取り付けるＩＯＴ機器で、スマホで電流の

流を操作します。

例えばリモコンのない扇風機やアイロンも、これを取り付ければスマホでコントロールする

事が出来ます。

「アイロンのスイッチを切り忘れたかも？」という場合も、わざわざ家に帰って確認しなくても、

外から確認出来るようになります。

電流センサーが搭載されているので、家電が指示通りに動いているのかが、一目で解ります。

スッキリしたデザインのため、ケーブルなどが気になる女性の方にもオススメです。

ＴＶコマーシャルなどでもお馴染みかと思いますが、家電・家づくりがどんどん進化しています。

福山市、新築・リフォーム・リノベーション（６月金利情報）

月日の経つのが早いもので、はや６月

本日は、８日ぶりに朝から大変気持ちの良いとなりましたが、九州・四国はすでに梅雨入りしてるとか

中国地方は、ＴＶ・ラジオの天気予報からは、この次に雨が降れば梅雨入りだろう・・・との事です。

鬱陶しいとか、ゆうつな季節がやって来ようとしていますが、皆様お変わり有りませんか？

毎日・毎日ＴＶ報道では、アメリカンフットボールの事件について流れておりますが、悪質なタックル問題

だけでは済みそうにもなく、日大そのものの体質・構造・利権がちらほら・・・・

国会の党首討論しかり、ピラミット構造で頂点に長く君臨してると・・・・・

福山市市役所ロビーにて

南消防署ロビーにて

福山市新築２０１８年６月の融資金利　　（９割以下）

１５年以上２０年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０６０％

２１年以上３５年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．１２０％

フレット３５Ｓ仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げとなります。

金利引き下げ期間Ａプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３１０％

金利引き下げ期間Ｂプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３７０％

の二プランが有ります。　　　（この金利には団信特約料金上乗せとなっています。）

先月の金利からすると、０．０１０％ＵＰしています。

新築・リフォーム・リノベーションをお考えの方には、まだまだ大変お得な金利となっていますので、参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市リフォーム・福山市リノベーション工事をお考えの方にも、同様に金利が

ご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

交流戦も始まり、２週間後には、サッカーワールドカップも開催されます。

野球にサッカーにスポーツが楽しみでかじりつけの毎日になりそうです。

毎日に感謝です。

福山市新築・リフォーム・リノベーション　６０歳以上の方に朗報です

先日、フラット35のセミナーの内容をお知らせします。

福山市にて住宅をリフォームしたい

便利な場所に住み替えをしたい

とお考えの60歳以上の方には、朗報です。

住宅金融支援機構の住宅融資保険付きリバースモゲｰジ型住宅ローン

「リ・バース６０」

＊今お住まいで、こんなご要望や将来へのご心配はございませんか？

　古くなった自宅を福山市でリフォームしたいけれど、手元の資金（お金）は残しておきたい。

　利便性の良い場所へ住み替えたいけれど、今の収入ではローン返済は無理。

　住宅ローンを借りたいけれど、最後までの返済に不安（福山市ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事）

　退職金で住宅ローンを返済出来ず、毎月の返済の負担が大きい

　一人の生活が不安なのでサービス付き高齢者向け住宅に入りたいが、入居に必要なお金が必要

　自己所有の不動産が空き屋で、賃貸用に福山市にてリフォームしたいが、ローンを組むと返済が心配

　子供が福山市にて新築住宅を購入するのを機会に資金面で支援したいが、手元にある程度の資金は残しておきたい

などなど色々な面でのお悩みの60歳以上の方には、「リ・バース６０」のご利用のご検討をしてみて下さい。

ここで、「リ・バース６０」のご案内

「リ・バース６０」は、満60歳以上のお客様（＊2）向けの住宅ローンです。

毎月のお支払いは利息のみで、元金は、お客様がお亡くなりになられた時に、住宅及び土地を売却などして

一括してご返済出来る商品です。

「リ・バース６０」は、毎月のお支払いが利息のみ

参考にこのような方々の事例をご紹介します。

20180530103344

20180530103408

（＊２）・・・満50歳以上満60歳未満のお客様もご利用できる商品もありますが、詳しくはお問い合わせ下さい。

福山市新築・リフォーム・リノベーション　５月金利情報）

皆様お元気ですか？

目に青葉と言うにふさわしい季節となりましたが、夏です。

朝晩は、未だ少し寒い日もありますが、日中は服が1枚・2枚と違います。

一雨毎に草木にはうれしい雨ですが、雑草には嫌になるくらいすくすくと伸びる季節と

なり、草刈り・雑草対策にこれからは追われる時期となりました。

ゴールデンウィーク連休のまっただ中で、みなさんはいかが連休をお過ごしですか？

港祭りから、フラワーフェスティバルとあちこちでの催しも目白押しで、どこに出かけようかと

お悩みではないですか？

暑さも有りますが、湿気が少ない分まだ楽ですかね？

福山市新築2018年5月の融資金利　　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０５０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．１００％

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げとなって居ます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３００％

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３５０％

の二プランが有ります。　　（この金利には団信特約料金上乗せとなっています）

先月と金利は全く変わっておりません。

家づくりをお考えの方には、大変お得な金利となっておりますので、参考にしてみて下さい。

過去最も下がった2016年7月金利からすると、０．１２０％上昇しています。

中古住宅を購入して、福山市リフォーム・福山市リノベーション工事をお考えの方にも、この同様の金利が

ご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

4月のカープにサンフレッチｴは絶好調でみなさんも気分が良いのではないですか

また、向島逃走犯人もようやく捕まって、みなさんも一安心のことでしょう。

よかった、良かった・・・・

みなさんに感謝です。

福山市新築・リフォーム・リノベーション　（４月金利情報）

季節はすでに夏？

日中の暑いことと言ったらたまりません。

外部での仕事は、これからは大変です。

日陰とか家の中とかが、これからは仕事をする上では楽ですネ。

建築の仕事は内部の仕事と外部の仕事と分かれますが、当社の仕事環境は

内部仕事が今後はずっと楽になります。

屋根面から外周壁面にアルミの遮熱シートを張りめぐらすので、外部の輻射熱を

シャットアウトするので、家の中はヒ～ンやりとします。

効果がハッキリと解る時期になりました。

それより何より辛いのが、花粉症です。

今年たまりかねて先週末に病院に行って薬を貰ってきました。

でも余り効果があるように思いません。

目やら鼻水やらがやたらと出て、辛くてたまりません。

みなさんはいかがですか？

サクラの咲くこの時期が一番大好きなこの時期が辛くてたまりません。

福山市新築2018年4月の融資金利　　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０５０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １．１００％

フラット３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５％引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３００％

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３５０％

お二プランが有ります。　（この金利には団信特約料金上乗せとなって居ます）

先月に比べると、若干の変動が有りますが、家づくりをお考えのお方には、大変有り難い

金利となって居ますので、参考にしてみて下さい。

過去最も下がった2016年7月の金利からすると０．１２０％上昇しています。

中古住宅を購入して、福山市リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利が

ご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお問い合わせ下さい。

近隣諸国の動向が気になる動きが起きて、我が国日本は蚊帳の外？

首相夫人の関連騒動から国会でのドタバタ劇？

無駄な税金をつぎ込んでも何にも国民に理解できない野党の追及？

野党の追及の仕方に問題が言うか？裏での根回しが出来てるしか思えない追求にがっかりです。

世界に向けてしっかり発言が出来る国であってほしいものです。