住まいのお役立ち情報

福山市新築、リフォーム、リノベーション (1月金利情報)

福山市新築、リフォーム、リノベーション (1月金利情報)

新年明けましておめでとうございます。

本日、2017年1月6日(金曜日)本年度の仕事始めです。

昨年度同様今年も宜しくお願い致します。

年末、年始から穏やかな天気で、気持ちいい新年をみなさまお迎えのことと思います。

今年も皆様に少しでも家づくりで参考になる情報・イベントをお伝え・開催していきたいと思っています。

本日は、フラット35の金利情報をお伝え致します。

2017年1月融資実行金利(9割以下)

15年以上20年以下・・・・・年1.020%

21年以上35年以下・・・・・年1.120%

フラット35S仕様の家づくりであれば、当初の年金利0.3%引き下げ

昨年の7月の最低金利から言うと約0.2%上昇していますが、家づくりをお考えの方には

まだまだお得な融資金利かと思います。

20日には、トランプ政権が始まりますが、いい意味で日本の景気が上向くことを祈るばかりです。

 

 

 

 

福山市新築、リフォーム、リノベーション 住宅ローン豆知識(保険料)

 

福山市新築、リフォーム、リノベーション 住宅ローン豆知識(保険料)

本日は、「団信」についてお話をしてみたいと思います。

団信=団体信用生命保険は住宅ローンを借りる際に加入する生命保険です。

住宅ローンを組んだ方が万が一死亡したり、高度障害になったりしたときに、その

保険金で住宅ローンをゼロにする というもので殆どの住宅ローンで加入が義務づけ

られています。

銀行の場合は団信の保険料は、金利に含まれていますが、団信は別途費用がかかる

借り入れ先も有りますし、この場合の保証は死亡保障です。

この他に「三大疾病」といってガン・脳卒中・急性心筋梗塞の保険も掛け金は違ってきますが、

ここもしっかり充実・保証されると、残されたご家族の方にも「大安心」かと思われます。

ということはもう既に加入している別の生命保険に加入している方は、その保険の負担の

軽いものに見直しをして、その浮いたお金を住宅ローンにまわす、という考え方も出来ます。

仮にその保険料が一万円も見直し出来たとします。その一万円を住宅ローンに上乗せできたら、

家の予算は約300万円もUPしできます。

保険料とセットで住宅資金計画をよく見直し・考えてみて下さい。

次回は、光熱費について書いて見たいと思います。

福山市新築、リフォーム、リノベーション 負担なしでリフォーム工事ができたら?

福山市新築、リフォーム、リノベーション 負担なしでリフォーム工事ができたら

リフォームをしたいが、費用がどのくらいかかる?

水廻りを刷新したいが、ローンの返済が未だ残ってるので・・・

家族構成が変わって、一部屋増築をしたいのだが・・・

外壁・屋根の塗装を薦められているのだが、業者が訪問に来る。

等々いろいろお家の悩みは、住人十色。

そんなお悩みをリフォームをお考え・お持ちの方に、アドバイス。

あたらしいリフォームのご提案

 自己資金¥0

 設備代金¥0

 工事代金¥0

ぜ~んぶ0円でリフォームをおこなえるご提案を致します。

74-8

 

 

福山市中古物件+リフォーム・リノベーション工事 ご存じですか?

福山市中古物件+リフォーム・リノベーション工事 ご存じですか?

時代は、高齢化に少子化。このままの推移でいくと江戸時代の8,000万人代の人口推移とか?

全国的に空屋住宅が深刻な問題になりつつありますが、ここ福山市でも昨日のTV報道で、

市長と不動産業界が空屋対策に取り組む?・・・と有りましたが、国の方では中古住宅に

リフォーム工事をすると、フラット35の低金利の融資が新築工事と同様に受けられる事が

ありますが、皆様ご存じでしょうか?

それには条件がありまして、見極めのポイントとして、下記に記すような事があります。

<条件>

1.既存住宅の築年数がS.56年4月1日以降かどうか?(耐震基準時以降)

2.上記以前の築年物件だと、リフォームにて一定の基準をクリアーする工事が条件にプラスされます。

3.確認事項として、建物の登記簿謄本が必要になります。

4.築年数に建物の床面積が70㎡以上であること。

5.木造住宅による

等いろいろ条件がありますが、詳しくは当社までお問い合せ下さい。

現地調査 (8)

本日、イケダホームでは、新たな取り組みとして、こうした中古物件を再生する・資産価値を高める

家づくりに微力ではありますが、取り組んでいこうとしたところです。

中古物件を再生する・資産価値を高めて、2世代・3世代と住み継がれる家づくりを長期優良住宅化

工事として、国の補助金を受けながら、安心の住宅ローンのご提案に家相・年回りを考慮したご提案を

しています。

限られた資源を大切に環境に配慮した、健康で快適な家づくりに真剣に取り組んでいきます。

完成 (88)

2024年3月
« 1月    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31