イケダホームの施工ブログ

福山市リノベーション工事　Ｈ様邸　見学会

先日、土・日の二日間の福山市ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事の完成前見学会へお家を提供頂きました、

お施主様には感謝致します。

ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事でプライバシーを公開ということにも、心良くご理解を頂いて、開催できましたこと

誠に有り難うございました。

二日間天気にも恵まれて、有意義な福山市ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事の見学会が開催出来ましたことに、

感謝・感謝です。

両日共、暑い日で当社としては、２階の部屋のﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事比較見学会には最適の日となりました。

２階は風が通り抜け、１階より快適でみなさんには喜んで頂けました。

福山市の減築工事から、進入路の拡張工事へと工事が進み、ようやくﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ工事の見学会前日に舗装工事が

完成し、足元が快適・スムースになり、お客様をお迎えできるようになりました。

今迄は、宅地内に車の進入すら出来ないような状況でしたが、今後は宅内の

造成・整地へと移行し外構・造作工事とも大詰めの段階へと移り変わります。

最終的には、既存住宅(上部建物）とのドッキングにて完結となります。

この度の福山市ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ構造比較見学会・体感会に都合悪く参加出来なかった方には、ご都合の

良い日をお知らせ下さい。

リノベーション工事で完成してしまえば見えなくなる部分が、最も大事な所をもう少しの

間ですが、御案内致します。

長期優良住宅化リフォーム工事で国の補助金をもらって、賢く頑丈で快適な福山市でのリフォーム・リノベーション

工事はいかですか?

本日は、子育て支援型・地域活性化型・リバース６０の　フラット３５が地域公共団体と機構が連携

して、皆様方（家づくり）を検討されてる方に有利な金利・補助金の話しを聞いてきましたので、次回に

書きたいと思います。

二日間本当に有り難うございました。

感謝です。

福山市新築　金利情報　変動金利をコントロール！！

変動金利の怖いところは、ある時点で返済額が急に増える可能性がある、と言う事。

返済額が予想以上に大きく膨らんで、せっかく購入した夢のマイホームが、将来の悩みの種になって

しまうと言った、なんて言う事態は誰しもが避けたいはずです。

そこで、長期間のローンを組もうと考えて居る人ほど、住宅ローンは「固定金利」にする事を、強く

オススメします。

そうすれば、あらかじめ返済額・総返済額をきちんと把握して、コントロールする事が出来ます。

固定型金利で毎月の返済額がずっと変わらず、一定になっていれば、安心して日々の暮らしを

送ることが出来、前向きな行動に繫がって、繰り上げ返済もはかどるかも知れません？。

失敗しないための対策を

とは言っても、家を建てるすべての人が固定金利を選ぶという訳ではありません。

例えば、１０年で返済できる人であらば、変動金利が良いという場合もあります。

この場合は、ケース・バイケースですから、一人ひとりの状況合わせて考える必要が有ります。

ただ、金利が低い今は、住宅ローンの借りどきであることは、間違い有りません。

住宅の購入を検討している方も多くいらっしゃることでしょう。

そこで、住宅購入を検討して居られる方々の不安やお悩みを少しでも事前に解消するお手伝いが

出来ればと考えて、１円も損せず、安心して家づくりをスタート出来る為の「家づくりの前に知っておきたいこと」

という、１０分程で読める住宅資金の疑問編の冊子の内容の一部をご紹介すると・・・・・・

＊　金利のタイプはどれがおすすめ？

＊　いくら借りられる？　いくら返せばいい？

＊　団体信用生命保険ってなに？

＊

＊

などなどと。色々な疑問や不安が有ると思われます。

一人でも多くの方に失敗しない住宅ローンを選んで頂きたいと考えて、この冊子をあなたにプレゼント致します。

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これを読めば住宅ローンの基本の全てが解消出来る様になっています。

そして、自分に最適な、失敗しない、損をしない住宅ローンの組み方が、おのずと理解できると思います。

その結果、安心して家づくりを進めていけるようになります。

必要とされる方は、この機会に是非ご活用下さい。

資料請求からでも、お問い合わせでも結構ですので、お気軽にお申しつけ下さい。

家づくりは、楽しくなくてはなりません。

今週末の２６日（土曜日）・２７日（日曜日）の二日間福山市ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ完成前見学会開催

（リノベーション工事・・・家づくり何でも勉強会も合わせて開催致します）

皆様の家づくりが成功しますようにお祈り申し上げます。

今回の住宅ローンのことから、福山市で新築・リフォーム･リノベーションの事でまた、一部の内装工事や

水廻りのリフォームのことなどでお悩みの方が、いらっしゃいましたら、是非（有）イケダホームにご相談下さい。

福山市・府中市の地域密着の建築会社として、最適でお得なご提案を致します。

住宅ローンのことでのご相談は無料ですので、福山市・府中市や近隣の地域の方は、お気軽にどうぞ

福山市新築　金利情報　変動金利は・・・　

住宅ローン金利が過去最低に近く推移しています。

金融機関によっては、１％未満になって居ると目にしたことが、有るとも思います。

最新の情報では、０．５％台の金利も出ています。

この金利は、半年ごとに金利を見直す変動型の話しです。

先にお伝えしておきますが、変動金利は要注意です。

現在は、「低金利」を前面に押し出して赤ちゃんの様に人を笑顔にしていますが、

これは罠です。

　時間を掛けてジワジワとあなたの家計を苦しくさせるかも知れません。

住宅ローンの金利タイプは、大きく分けて3種類有ります。

金利・返済額がずっと固定された「固定型金利」と経済状況によって

半年ごとに金利が変わっていく「変動型金利」に最初の数年間は固定で、そのあとは

変動に切り変わって行く「固定金利選択型」と有ります。

金利が上がれば返済額も増える

現在の低金利のうちに変動金利で住宅ローンを組むと、将来的にはどうなるか？

「マイナス金利」が叫ばれている現在の状況からすると、これ以上、さらに、大きく金利が

下がることは考えにくいです。

経済状態が良くなれば、政策金利があがるタイミングで、住宅ローンの金利も見直され、

月々の返済額は増えていくと考えるのが自然です。

　つまりは、今は１％になって居る変動金利では、返済額が少ないのは最初だけで、その後は

ジワジワと月々の返済額が増えていく可能性が高いのです。

注意変動金利

後日続きを・・・・・

福山市新築・リフォーム・リノベーション　諦めないで下さい！！

５月だというのに高気圧が停滞して、暑くてたまりません

お家の暑さ対策は出来てますか？

＊　エアコンを購入予定･取り付け予定？

＊　エアコンを買い換え予定・一回り大きめのを？

＊　窓・サッシを取り替えようかな～？

＊　夏に２階は使わない・・・・暑くてたまりません。

＊　エアコンを付けっぱなしで何とか・・・諦めている？

＊　どうにもならんじゃろ～暑いのは

＊　断熱材を入れてリフォームしたから、大夫しのぎやすくなったが、暑い。

＊　エアコンの風が当たるのが嫌なので、使わないように我慢してる。

こんなお悩みの方に朗報です。

２階部屋で窓が有って、風が良く通り抜けるようなお家には、暑さ知らずが、

実現

断熱材では、日本の暑さはなかなか止める事は出来ません。

それでも断熱材で止める方法は、外張り断熱が最も有効的。

今迄の環境がガラッと変わり快適になります。

・・・・・・・ですが、大がかりで費用も大変高額となります。

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そこで、当社イケダホームでは、すでに１０年近く前から、この備後圏にて、

高純度のアルミ遮熱材を使って、府中市・福山市で新築からリフォーム・リノベーション工事にて

外部に遮熱材を張り、内部内側に断熱材を充填・施工する事で、

まほうびんのような家造りで、お客様から喜ばれております。

今迄、多くの宣伝をしてきませんでしたが、いい物・いい家造りが出来る事に黙ってるのは、

悪だと思いこの度みなさんに是非体感して貰いたくて、こんな物がある事を

知って貰いたくて、府中市・福山市で屋根のリフォーム・葺き替え時に一手間を加えることで、

２階部屋が快適に大幅に改善できます。

現在施工中の物件にて、この内容・暑さを是非体感してみて下さい。

知らずして、エアコン・リフォームされるのでは、気の毒でなりません。

百聞は一見にあらずと言いますが、まさしくその通りです。

まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。

ビックリですﾖ

諦めないで下さい。

イケダホーム　社長ブログ　四国霊場巡り

目に青葉、風薫る季節となりましたが、皆様はいかがお過ごしですか？

ゴールデンウィーク連休の５日(土）にやっと自分の時間が取れたので、

なかなかお参りが出来てませんでした、四国霊場巡りの八十四番札所

屋島の南嶺山上にある真言宗御室派の寺院で屋島寺へ

急遽の思いつきで、東インターから乗るとすぐに、事故車渋滞

笠岡で降りて鴨方インターへ上がり何とか目的地へ行けそうで

昼食もそこそこで目的地へ・・・・・

天気にも誘われて源平合戦で有名な景勝地・屋島へ。

お寺はその山頂にあり、屋島ドライブウェイを瀬戸内海の風光を愛でながら

山頂へどこも渋滞で、やっと目的地に着いたのが、１５時。

参拝後は、ドライブウェイの入り口際の四国村へ駆け込み、昔懐かし家々を見学しました。

この日を目一杯満喫して帰りましたﾖ。

初めての所ばかりで、充実した一日となりました。　　感謝・感謝です。

福山市新築・リフォーム・リノベーション　５月金利情報）

皆様お元気ですか？

目に青葉と言うにふさわしい季節となりましたが、夏です。

朝晩は、未だ少し寒い日もありますが、日中は服が1枚・2枚と違います。

一雨毎に草木にはうれしい雨ですが、雑草には嫌になるくらいすくすくと伸びる季節と

なり、草刈り・雑草対策にこれからは追われる時期となりました。

ゴールデンウィーク連休のまっただ中で、みなさんはいかが連休をお過ごしですか？

港祭りから、フラワーフェスティバルとあちこちでの催しも目白押しで、どこに出かけようかと

お悩みではないですか？

暑さも有りますが、湿気が少ない分まだ楽ですかね？

福山市新築2018年5月の融資金利　　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０５０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．１００％

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げとなって居ます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３００％

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３５０％

の二プランが有ります。　　（この金利には団信特約料金上乗せとなっています）

先月と金利は全く変わっておりません。

家づくりをお考えの方には、大変お得な金利となっておりますので、参考にしてみて下さい。

過去最も下がった2016年7月金利からすると、０．１２０％上昇しています。

中古住宅を購入して、福山市リフォーム・福山市リノベーション工事をお考えの方にも、この同様の金利が

ご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

4月のカープにサンフレッチｴは絶好調でみなさんも気分が良いのではないですか

また、向島逃走犯人もようやく捕まって、みなさんも一安心のことでしょう。

よかった、良かった・・・・

みなさんに感謝です。

福山市新築・リフォーム・リノベーション　（４月金利情報）

季節はすでに夏？

日中の暑いことと言ったらたまりません。

外部での仕事は、これからは大変です。

日陰とか家の中とかが、これからは仕事をする上では楽ですネ。

建築の仕事は内部の仕事と外部の仕事と分かれますが、当社の仕事環境は

内部仕事が今後はずっと楽になります。

屋根面から外周壁面にアルミの遮熱シートを張りめぐらすので、外部の輻射熱を

シャットアウトするので、家の中はヒ～ンやりとします。

効果がハッキリと解る時期になりました。

それより何より辛いのが、花粉症です。

今年たまりかねて先週末に病院に行って薬を貰ってきました。

でも余り効果があるように思いません。

目やら鼻水やらがやたらと出て、辛くてたまりません。

みなさんはいかがですか？

サクラの咲くこの時期が一番大好きなこの時期が辛くてたまりません。

福山市新築2018年4月の融資金利　　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０５０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ １．１００％

フラット３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５％引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３００％

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３５０％

お二プランが有ります。　（この金利には団信特約料金上乗せとなって居ます）

先月に比べると、若干の変動が有りますが、家づくりをお考えのお方には、大変有り難い

金利となって居ますので、参考にしてみて下さい。

過去最も下がった2016年7月の金利からすると０．１２０％上昇しています。

中古住宅を購入して、福山市リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利が

ご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお問い合わせ下さい。

近隣諸国の動向が気になる動きが起きて、我が国日本は蚊帳の外？

首相夫人の関連騒動から国会でのドタバタ劇？

無駄な税金をつぎ込んでも何にも国民に理解できない野党の追及？

野党の追及の仕方に問題が言うか？裏での根回しが出来てるしか思えない追求にがっかりです。

世界に向けてしっかり発言が出来る国であってほしいものです。

福山市新築・リフォーム・リノベーション（３月金利情報）

日中の日差しの柔らかさに、春の兆しに草木の芽吹きが感じられる良い時期と

なりましたが、皆様にはいかがお過ごしでしょうか？

この時期辛いのが、花粉症で目が鼻がムズムズとマスクが離せません。

風邪の症状と同じで熱がないだけで、身体がシャキッとしません。

お陰様でインフルエンザにはかかりませんでしたが、この時期には確実にやってきます。

一年で一番好きな季節では有るのですが、最も辛い時期でも有ります。

季節・陽気に誘われて、上下町の雛祭りに足を運んできましたﾖ。

翁座をみなさんは、ご存じですか？

話しには聞いては居ましたが、この時期の日曜日に開館してる情報を得てたので、

歴史的・時代建造物を一度は中に入って見ておきたくて、やっと念願が叶いました。

午後から出かけて14時頃に商店街へ、駐車場に近い同級生の稲垣写真館に入り、

お雛さんの飾り付けを見てから、協会通りの方に足を運ぶと、屋台やら見物客の多さに

ビックリ

初めての翁座へ入場料を払って小上がりを上がって、会場内へ

舞台では、鼓・横笛の演奏をしていましたよ。

花道・桟敷席に腰掛けて少しの間時間を共有させて頂きました。

上下町出身の平幹二郎さんもここで二回程記念講演されたり、萩本欽一・欽ちゃんもここを訪ねて

来られて居ました。

大正・昭和と大衆娯楽の演芸場・映画館として、地域のみなさんを迎え入れ・楽しませてくれた、館も

時代の波には勝てずに、一時期は工場に使用されていた建物を、所有者の方の計らいで、今の形に

格天井の吹き抜けには、2階の桟敷席が当時のままで、時代の面影をそのまま保存してありました。

福山市新築2018年3月の融資金利　　　（9割以下）

１5年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０４０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．１１０％

フラット３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５％引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン･･････・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．２９０％

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３６０％

お二プランがあります。（この金利には団信特約料金上乗せとなって居ます）

先月に比べつとうれしいことに０．０３０％引き下げになりました。家づくりをお考えの方には、

大変有り難い金利となっておりますので、参考にしてみて下い。

過去にもっとも下がった２０１６年７月の金利からすると、０．１１０％上昇しています。

中古住宅を購入して、福山市リフォーム・福山市リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利

がご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお問い合わせ下さい。

テレビでは、伊調馨選手の話題で世間を賑わせていますが、角界同様

公益法人の隠れ簑が問題で、長く権力を持ち続けると、当たり前で、自分ではそんなつもりは

なくても、ついつい、知らず知らずの内に・・・・・て言葉しばしば（言葉足らずも手伝って？）

アスリートファーストであって欲しいものです。

世間では、子供の虐待が耐えませんが、未来有る子供達をみんなで見守りたいものです。

広島県府中市　H様邸リノベーション工事　ほっと一息

府中市にてリフォーム・リノベーション工事には付き物の、解体材の処分・処分材が出るは、でるは、

間取りの変更で、柱や壁を取り壊して、今迄はお家を支えていた材料が、

ある日突然邪魔に・・・・

不要のものは切断・解体撤去を余儀なくされます。

この大きな梁も今迄は、屋根をしっかり支えていたものが、天井の

高さが取れなくて（ユニットバスに当たる）、撤去をせざるを得なくなりました。

撤去するといっても簡単ではありませんし、大きくてしっかりした地松材で処分するのは、

もったいないので、なんとか利用出来ないかと短く切断しないで、最大限生かせれる様にカット。

施工中もあっちにやり、こっちにうつし、邪魔にもなり、処分する羽目になってましたが、

まだまだと・・・・・

最後の最後まで、ごろごろと・・・

やっと使い道・嫁入り先がが決まり,ご覧の通り、玄関先でみなさんをまた支える役目として

鎮座することとなりました。

処分寸前・ゴミだったものが何とか生かされました。

日当たりの良いところで、今迄は屋根を支えていたものが、今度はご近所な皆様を

玄関先で、しっかり支えてくれることでしょう。

使い道が無くなるとゴミだが、工夫次第ではまだまだ役目がいっぱいあります。

もったいないを一工夫。　

今回のリノベーション工事では、いらない物はゴミ

使い方ひとつでまだまだお役に立つ事・物がいっぱい有ると思われます。

資源を大切に・家づくりには付き物のゴミを・・・資源に（地球環境に野菜いいえづくり）

Ｈ様有り難うございました。

今回のようなリフォーム・リノベーション工事、もしくは一部の内装工事や水廻りのリフォームの事等で、お悩みの方が

いらっしゃいましたら、是非（有）イケダホームにご相談下さい。

福山市・府中市の地域密着の建築会社として、最適なご提案を致します。

お見積もりは無料ですので、福山市・府中市近隣の地域の方は、お気軽にどうぞ

福山市新築・リフォーム・リノベーション（２月金利情報）

今年も早１ケ月が過ぎ、本年も皆様にご多幸が有りますように、お祈り致します。

新年早々新成人の晴れ着の問題で、被害にあわれた方々には、成人そうそう

大きな社会の渦に巻き込まれて、気の毒なニュースを拝聴しました。

さぞかし無念だったことでしょう。

年末年始は皆様はいかがお過ごしでしたか？

穏やかな元旦・三ケ日でしたね。

季節は、もう節分の豆まきの時期で、寒さは一段と厳しいものがありますが、

一日・一日がわづかですが、陽も長くなり出して、また新たな一年が動き出しています。

寒いですね。

福山市新築2018年2月の融資金利　　（9割以下）

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０７０％

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．１５０％

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・当初10年間　引き下げ期間終了後年１．３２０％

金利引き下げ期間Bプラン･･････当初10年間　引き下げ期間終了後年１．４００％

の二プランがあります。

先月に比べると、０．０２０％上がりましたが、お家をお考えの方には、まだまだ大変な

金利となって居りますので、参考にしてみて下さい。

もっとも下がった2016年の7月の金利からすると０．１４０％上昇しています。

中古住宅を購入して、福山市リフォーム・福山市ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝをお考えの方にも、同様の金利

がご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホｰムまでお問い合わせ下さい。

大相撲の暴力事件から理事選と何かとニュースが賑やかですが、公益法人組織で国民に

開かれた団体でなくてはならないのが、閉ざされた異様な団体で一人の理事が孤軍奮闘

してますが、さて明日の理事選の結果は？・・・どうなりますか？

国民の誰しもが解り易く開かれた団体であることを希望します。