イケダホームの施工ブログ

豪雨の後に暑いあつい日が毎日続いていますが、皆様お変わり有りませんか？

この時期、エアコン・扇風機に頼りっぱなしですが、エアコン・扇風機の風は嫌・・・と言われる

方には、只今リノベーション工事を行って居るお宅で、一手間を加えることで、解消出来ます。

瓦棒葺きのお宅の屋根が錆び付いてきて、この際にやり替えたいと言う事で、遮熱材の提案を。

既存物(屋根材）は解体・撤去すれば、解体費と処分費がかかります。

この費用を遮熱材・工事に回す方が、お得で、この下の部屋が快適になります

一手間・二手間を掛けてやることでより快適に。

軒先には、害虫・コウモリ等が住み着かないようにと塞ぎます。(風は通します）

伝導熱・輻射熱・対流熱をしっかり制御してやることで、金属製の屋根も快適に生まれ変わります。

光り輝くのが当社が扱ってる純度９９％のアルミの遮熱材です。

熱の反射率は、アルミの純度に大きく違いが出て来ます。（純度が１％下がると反射率は低下する）

勘違いしないで下さい。

まがい物がホームセンターでも似たような物がありますので、効果は低いですので・・・？

純度がと言うよりアルミの粉体をまぶしたような物で、反射率はかなり低いですが、しないよりは？？？

これに似た物は、スナック菓子の内側がアルミ箔です。同じ物ですよ（お手頃価格です）

輻射熱の反射率は、くどいようですがアルミの純度で決まります。

この上に屋根工事やさんなら誰でもが行う工事となります。

幾重にも幾重にも遮熱材に虫よけネットを設けて二重の通気層に棟換気を設けて完了です。

部屋内側には、高性能の断熱材を200ミリ敷き詰めて完了です。

1階屋根裏・2階屋根裏の暑さ対策は、これでバッチリです。

屋根の葺き替え工事をされる時に一手間を加えるか、加えないかで大きく室内環境が変わります。

業者任せでなくて、みなさん各自が賢くなければ、またこのようなことが出来ないのか？・・と

業者にまかせっきりでは、快適にはなりません。

快適と見た目が良くなったは、大違いです

暑い夏だからこそ皆様の家づくりの参考にしてみて下さい。

体感・ご案内も出来ますので、暑い日にご予約を頂ければ、違いを体感・実感してもらえます。

水廻りのリフォームから一部屋の模様替え・家のことなら新築からリフォーム・リノベーション工事は、

福山市・府中市でのイケダホームまで、お気軽にご相談下さい。

同じ物ですよ。

猛暑が続いていますが、皆様熱中症等には呉々も気を付けて下さい。

豪雨被害が有ってから約2週間が過ぎようとしていますが、少しずつは

元の生活に戻りつつありますが、被害・災害の大きかった地域の皆様には

お見舞い申し上げます。

一日でも早い普通の生活に戻られますようお祈りいたします。

今回は、リフォーム・リノベーションをしようと思われた内容について

表示してみたいと思います。

＊　外装の模様替え・吹き替え

＊　トイレ・洗面所の変更

＊　キッチンの変更

＊　内装の変更・模様替え

＊　ユニットバスへの変更

＊　高効率給湯器の変更

＊   窓・サッシの断熱性の向上

＊　室内建具の変更

＊　間取りの変更

＊　バリアフリー化

＊　玄関ドアの変更

＊　外構・エクステリアの変更

＊　冷暖房機器の更新

＊　創エネルギー機器の導入・設置

＊　床・壁・天井の断熱性能の向上

等々お家の事情によって色々かと・・・・・

全ての項目に言える事ですが、今の生活より快適に使い勝手良くを

解消する為の工事内容ですね。

中古住宅を購入してからのリフォーム・リノベーション工事には、国からの

フラット３５の優遇金利がご利用になれますので、それとインスペクション調査

に基づいて、国からの補助金100万円（150万円）をうまく活用して賢く・快適で

頑丈なリフォームをお勧め致します。

詳しくは、イケダホームまでお問い合わせ下さい。

福山市新市町Ｈ様邸のリノベーション工事の報告です。

１階の解体工事が終わってからは、基礎工事です。

家の大敵は、湿気。

１階全体に土間防湿シートを敷き詰めて、ワイヤメッシュを張りめぐらして、

間仕切り下に構造上重要となる基礎工事・基礎を構築しました。

耐震性強化と維持・メンテナンスの保持・保全対策です。

現場まで車が入らない状況の中で、ご近所さんの土地をお借りして、ご迷惑を掛けながらの

コンクリート打ち作業となりました。

北警察署にて道路使用許可書を受けてから、今回の工事を施しました。

費用面との兼ね合いも有りますが、ここまでの工事が出来れば、家もしっかりとして、

長持ちが出来ますね。

家にも人にもやさしい今回のリフォーム・リノベーション工事の報告です。

この度の記録的豪雨により、被害を受けられた皆様方に、

心よりお見舞い申し上げますとともに、一日でも早い復旧を

心よりお祈り申し上げます。

我が家の府中市でもまた、近所でおばあさんの死亡災害がありました。

心よりご冥福をお祈り致します。

実家の前もこんな感じで、私も今迄感じたことの無い様な豪雨に

恐怖を感じて眠れない夜を過ごしました。

日を追う毎に各地の被害の大きさにただただ、ため息が・・・・

府中市内へ通じるメイン道路が、ずたずたで孤立状態。

右往左往してみるばかりで、身動きが取れずに、本日会社へやっとの

思いで出て来ました。

福山は何事も無かったかのようで、普段とは変わりが無く平穏が一番です。

新築のお家・リフォームのお家にリノベーションのお家に何らかの被害が出ていますが、

想定外の豪雨にご心配されたことと思います。

一日・一日が何事も無く平穏な日々で有ります様に。

福山市、府中市、新築・ﾘﾌｫｰﾑ･ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ　（7月金利情報）

月日の経つのは早いもので、今年も半部が過ぎました。

今朝は、台風が近づいてるようで朝から雨でジメジメと鬱陶しいですが、

皆様はいかがお過ごしですか？

おしかったですね～サッカーワールドカップ

後半２点とった時は、これはやったｰとも思い、頑張れ・がんばれと応援。

相手が選手交代してからは、まるで別のチームのようで、スピードにパワーに

テクニックと全てが日本より上。

大会当初は、監督交代劇から始まり、盛り上がりに欠けてましたが、試合が進む

に連れて、日本の頑張りに多くの感動を貰いました。

おっさんジャパン立派でした。

高校野球みたいで一試合・一試合が国をあげての真剣勝負。

ハラハラ、ドキドキは久しぶりに良い時間を共有させて貰いました。

胸を張って日本へ帰ってきて下さい。　あっぱれ日本

五日市アウトレットモールにて

今年初めての野球観戦　（６月２７日）

福山市新築・リフォーム･リノベーション２０１８年７月の融資金利　（９割以下）

１５年以上２０年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０４０％

２１年以上３５年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１．０９０％

ふらっと３５S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと０．２５０％引き下げとなります。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．２９０％

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・当初１０年間　引き下げ期間終了後年１．３４０％

お二プランが有ります。　　　（この金利には団信特約料金が上乗せとなっています。）

先月の金利からすると０．０２０％DNしています。

福山市・府中市で新築・リフォーム･リノベーションをお考えの方には、大変お得な金利となって居ますので、

参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市リフォーム・リノベーション、府中市リフォーム･リノベーション工事をお考えの方にも

同様の金利がご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

大工さん・クロスやさん・電気屋さん等との野球観戦で朝からが進み、野球の方も田口を打ち込んで、

今年は勝利に有意義で楽しい充実した一日でした。

日々感謝

府中市のリノベーション工事の進捗を報告致します。

1階造作工事が本格的に進んでいます。

今回の報告は、今迄はインナーガレージに使用されてた所を物干し場に変身。

雨降りの日でも洗濯物の心配がないようにと、軒下にしっかり対策・対応。

また、虫が入らないようにと、ウッドデッキを企画・提案していましたが、フロアーを

貼って隙間の無いようにと、軒の隙間には、網戸ネットを貼って隙間を塞ぎました。

和風の外観を損なわないようにと、垂木を再利用してルーバー調に組み込みました。

家全体の雰囲気が変わらないように配慮。

今回のような、長期優良住宅化リフォームで賢く国の補助金を貰って、

古き良き物（建物）を再生・蘇生。

水廻りの取り替えから、部屋の一部の模様替えリフォームから今回のような、大規模な

耐震補強・劣化対策・維持管理が出来る改修工事を計画中の方には、只今

新市町にて7月7日（土）・8日（日）の二日間体感会・完成見学会を開催

致しますので、この機会に是非あなたさまの家づくりの参考にしてみて下さい。

予約制にてお申し込みを頂いた方には、こちらから詳しい案内をさせて頂きます。

只今、進行中のリノベーション工事です。

家づくりの基本は・・・・基礎・足元？

また、一番大敵は湿気・雨漏り？水？

1階の間仕切り壁から天井・床等を解体して、構造材の柱・梁を表しに

この度、新たに使い勝手良く機能・動線を重視して、水廻り設備を刷新

する為に、間仕切り下にこの度はしっかりと鉄筋を組んでコンクリートを打って

基礎を構築。

土間全体に防湿用のシートを敷き詰めて、ワイヤーメッシュを張りめぐらして、

土の部分を前面に覆うように、コンクリートを打ちました。

家づくりは、足元から・・・

家の大敵は湿気。・・・・

湿気があると、白蟻が発生して木をむしばみぼろぼろに・・・

いかに家から湿気を取り除いて、また風通しを良くして家を保護します。

白蟻は、目が見えませんから、風が通る所は寄りつきません。

湿気があって、風が通らなくてジメジメ・べとべとを好みます。

家の周りには、どこのお宅にも白蟻は居ます。

建物に物を寄せかけたり引っ付けたりと、壁との間にすき間無く、べたっとくっつけると

白蟻は好んで基礎から壁の中に入り込みます。

大事なことは、壁に物を寄せ付けない、くっつけないことです。

今回のような、リノベーション工事・リフォーム工事でも足元が大事です。

白蟻の習性を把握してしっかり対策・対応を施す事で、長期優良住宅化リフォームが、

国の補助金を貰って、賢く有意義な工事をしましょう。

ベタベタと絆創膏を塗れてる所に貼ってみても、すぐに剥がれてしまいます。

予算との兼ね合いもありますが、お施主様が賢くなくては、なかなかお金を使ってみても

意味がないように思います。

内装の模様換えから、一部の水廻りの改修工事から、国の補助金を賢く利用して、

長持ちする、快適で健康的な健康リフォームはいかがでしょうか？

家づくりで新築からリフォーム・リノベーション工事のことなら何なりとご相談下さい。

只今、新市町で長期優良住宅化リフォーム工事の最終段階に入っています。

お宅のご近所さんのお庭にいっぱい草花が咲きほこっていまして、名前を聞きました。

ユウスゲと矢車草にニンジン木・と・・・・・・？

う～ん何だったかな～？

・・・・・・・・・？

ユウスゲの苗を頂いて帰りましたﾖ。

え～・・・・・・？

名前が・・・・・？

また、確認します。

リフォーム・リノベーション工事にお悩みの方は、この度完成見学会を７月７日（土）・８日（日）

の二日間お客様のご厚意にて開催致します。

このような方に是非ご体感お勧め致します。

＊２階が暑くて使えない

＊快適に過ごしたい

＊新築かリフォームか？どうしよう？とお悩みの方

＊家相・年回りが気になる方

＊＊＊＊＊＊＊

目から鱗です

ご高齢の方には、やさしい手摺りの取り付けとフロアー材の段差解消です。

要支援を受けて居られる方なら、ケアマネージャーさんからのお家の確認と証明を

頂ければ、２０万円の内の９割が補助金として受けられます。

この１８万円をうまく利用して、お年寄りにやさしい手摺りとか、段差の改修・

浴室の段差改修等が出来ます。

こちらは、内海町のお宅に手摺りをローカからトイレに行かれる動線に取り付けました。

また、寝室からダイニングの間のローカを段差改修として、増し張りを・・・・

今回の補助金は、１０万円弱の内容ですが、お金以上にご高齢の方には、

やさしい手摺りを取り付け、段差解消のリフォームとなりました。

玄関からローカ廻りの壁が、一昔前の綿壁で、ポロぽろと落ち掛けてたりで、

この際一緒に壁紙の貼り替えリフォームも請け賜りました。

こちらの工事は、補助金対象にはなりませんが、滑りにくいフロアー材の増し張りと

手摺り工事が、対象です。

今回のような、介護用リフォーム・補助金を貰って賢くリフォームをしたいとか、お悩みの方が、

いらっしゃいましたら、是非福山市イケダホームへご相談下さい。

福山市の地域密着の建築会社として、最適なご提案を致しますので、お見積もりは無料ですので、

福山市内や近隣の地域の方は、お気軽にどうぞ。

府中市の中心部、阿字町・木野山町の地域住民で立ち上げた、協和元気センターを

この度、３月の中旬に開設されました。

立ち上げ内容としては地域を元気に、と言う事で、旧公民館を再利用して、住民の方々の

交流の場を設けることに。

第１弾としては、この協和地域は、阿字川の水が綺麗なことで、昭和初期までは盛んであった、

和紙づくりを通して住民の方は勿論の事、地域の子供達・近隣の小中学校の教育の

一環事業として､広く利用・体験して貰えるように体感工房・交流広場にリフォーム新設。

９年近く閉ざせれて当会館は、人の出入りも無くて放置されてた館内を再生・整備。

新たに和紙づくりに必要な設備・道具・収納棚等を新設・館内リフォーム。

みなさんを受け入れる為の設備・道具は完了。

のはずが・・・・？

仮設トイレに便座がほしいとのご要望でこの度、暖房付きの便座を設置。

大勢の方々に広く、シーズンを等して利用して頂く為のトイレも整備されました。

みなさんに愛され楽しく・賑やかで活気あふれる交流広場として、蘇りましたよ。

今年度は、第２弾として・・・・・地域活性化の為の施策が色々工夫されてますので、また案内致します。