イケダホームの施工ブログ

超「ZEHの家」完成見学会 8月24日・25日の二日間

暑い暑い日が続いていますが、皆様お変わり有りませんか?

福山市駅家町にて新築・自由設計・注文住宅・こだわりのシラスそとん壁塗りの家づくり

暑いこの時期だからこそ夏の屋根裏部屋・ロフト・2階部屋が風さえと通れば、エアコンに

頼らなくても、自然の風で居心地良く、使い勝手の良い平屋建て(一部中2階・ロフト付)

のお家で、お施主様のご厚意にて内外の温度差の違いをご体感頂けます。

エアコンを付けっぱなしで、快適住宅が当たり前のこの時期皆様の肌で是非ご確認下さい。

イケダホームが考える「ZEHの家」とは、家庭内の「エネルギー収支をゼロ」を目指す家=「ZEH」

一般的には「使う電力=創る電力」になることを目指しますが、イケダホームの家づくりは、

気密性が高くて断熱性・遮熱制を高めて「超省エネ住宅」とLIXIILさんの「建て得」を利用して、

大容量の太陽光発電による「超創エネ住宅」で、「使う電力より創る電力の方が上回る」事になる

超優れもの「ZEH住宅」です。

詳しくは、福山イケダホームまで、お気軽にお問い合わせ下さい。(詳しい住所・地図にてご案内致します)

*今回の完成見学会は、興味の有る方にご迷惑を掛けないが為にも予約制にさせて頂いております。

福山市自由設計・注文住宅・こだわりいっぱいの塗り壁の家づくり

これからの夏の暑さをエアコンに頼らなくて、居心地の良いお家をこの機会に是非ご体感下さい。

「超ZEHの家」完成見学会(予約制)

日時;8月24日{土曜日)・25日(日曜日)の二日間

時間;10:00~17:00 (両日共) 雨天決行

 

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年8月 (融資金利)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年8月の融資金利 (9割下以

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.860%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.920%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利の通り0.250%が引き下げられます。

金利引き差が期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.110%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.170%となります。

上記の二プランが有ります。  (この金利には団信特約料金が上乗せとなっています)

先月からするとごく僅かですが下がって居ます。  (今後の金利の動向が気になるところです)

只今大変お得な金利となって居ますので、この機会に参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 
 

只今福山市駅家町にて、新たな「夢のマイフォームづくり」が進行中です。

今月24日(土曜日)・25日(日曜日)の二日間ZEHの家づくり完成見学会を開催致します。

「シラスでつくる家」・中2階{物置の有る家)・ロフトの有る家・小上がりのタタミコーナー・音響熟成木材フロアー

平屋の家づくり・こだわりいっぱいの土間収納・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・などなど見所いっぱい

まほうびんのような家仕様の超ZEH(高気密・高断熱)超省エネ住宅

夏に強い家づくりで皆様から支持されています。

こだわりいっぱいの家づくりがお施主様のご好意にて見学・体感出来ますので、是非この機会に・・・・

日本の夏は暑い

エアコンに頼りっぱなしの家づくりよりも、エアコンに頼らなくても少しの電気代で快適生活。

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年7月の融資金利 (9割以下)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年7月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 0.870%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1.930% 

ふらっと35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利のと売り0.250%が引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.120%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.180%となります。 

上記の二プランが有ります。     (この金利には団心特約料金が上乗せとなって居ます

先月の金利からすると約0.10%近くお安くなっています。 (今後の金利動向が気になるところです)

只今は大変お得な金利となって居ますので、この機会に参考にしてみてださい。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

  

只今福山市駅家町にて夢のマイホームづくりが進んで居ます。

「特徴」

まほうびんの様な家仕様のZEH(高気密・高断熱)の超省エネ住宅

「シラスで造る家」・中2階(物置のある家)・ロフトの有る家・小上がりのタタミコーナー・音響熟成木材フロアー

平屋の家づくり・こだわりいっぱいの土間収納・・・・などなど見所いっぱい

これからの暑さで特に夏に強い家づくりで皆様から支持されています。

エアコン無しで、家中どこでも温度差無しの家、ご高齢野方から、小さなお子様にも優しい家づくり。

只今進行中のZEHの家づくりを、皆様の肌でご体感下さい。

百件は一間にあらず、体感して頂ければ、目から鱗です。

お気軽にお問い合わせ下さい。(いつでもご案内・体感して頂けます)

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 令和元年6月 (融資金利)

令和元年も早、ひとつきが過ぎましたが、皆様にはいかがお過ごしですか?

交通事故から、又悲惨な殺傷事件が起こり、幼い女の子が犠牲になりましたが、

世の中不安要素がいっぱいで何故こんな事が・・・・

40年前とか50年前は、日本ほど住みよい国は無いと言われたほどで、このような

残虐的な事件はなかったと思いますが、昨今身内同士の悲惨な事件から、おさな子が

事件・事故に巻き込まれることが多々有ります。

悲しいことが多すぎます。

毎日が暑い日続きますが、5月で30℃近くとか、北海道では35℃とか天候の以上が

ここ最近起こって居ます。

昨年のような、ゲリラ豪雨とか・豪雨災害が起こらないことを祈るばかりです。

福山市・府中市・新築・リフォーム・リノベーション 2019年6月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・o.960%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.020%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の党利0.250%が引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.210%となります。

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.270%となります。

上記の二プランが有ります。     (この金利には団心特約料金が上乗せとなっています

先月の金利からすると僅かですが、下がって居ます。 (今後の金利が気になるところでは有ります)

只今は大変お得な金利となっていますので、この機会に参考としてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市にて、リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

  

只今福山市駅家町にて「ZEHの家」・・・超省エネ住宅の家づくりが進んで居ます。

ZEHの家とは家庭内のエネルギー収支ゼロを実現する家「ZEH(ゼッチ)」。

一般的には「使う電力と創る電力が同じ」になることを目指しますが、イケダホームの家は長気密・

超断熱により「超省エネ」とLIXILの建て得を利用して大容量の太陽光発電による「超創エネ」

により「使う電力より創る電力の方が上回る」と言った「超ZEH」の住まいです。

夏の暑さ具合をご体感下さい。

 

過剰な設備による快適住宅でなく、エアコン無しで、家中どこでも温度差無しの住宅。

ご高齢の方から、小さなお子様にも優しい家。

完成前で夏のこの時期の暑さを是非ご体感下さい。(ロフト・中2階)

目から鱗です。

この他にも、自然素材をふんだんに使って、平屋(一部中2階・ロフト付)室内物置と小上がりの和室

見所いっぱいの健康で経済的なお家をお施主様のご好意にて、拝見・体感出来ますのでこの機会に。

日時;6月22日(土曜日)・23日(日曜日)二日間

時間;10:00~17:00(雨天決行)

体感場所;福山市駅家町服部永谷92番1

詳しくは、イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

「百見は一見にしかず」リフォーム・リノベーションにも適応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ZEH普及目標と実績

今年もZEH実績報告の時期となりました。

現在ZEH住宅を福山市駅家町の方で建築中なのですが、性能がアップしている分、家の中と外での体感温度が

かなり違い、完成する日を心待ちにして居ます

弊社では、初めてのZEH住宅となり、来年度の実績には0%以外の数字を記入する事ができます。

ZEH仕様の住宅は、これからの標準的な物になるのと、太陽光発電を利用したエネルギーの自給自足の生活が可能になります。

将来、電気自動車の普及、電気代のUP、非常時の電源等を考えた時に、色々な生活スタイルを可能にしてくれるZEH住宅を

是非ご検討下さい

現在建築中のZEH住宅をご覧頂ける見学会を、6月22,23日(予約制)に開催致しますので、体感、勉強頂ければと思いますので

宜しくお願い致します。

<ZEH実績報告>

          目標    実績

2016年     20%   0%

2017年     30%   0%

2018年     40%   0%

2019年     50%

2020年     60%

大きくなりました

ココちゃんが我が家に来て、早くも4ヶ月が過ぎようとしています。

3キログラム程だった体重も、今では8キロと大きくなりました。

やんちゃで力が強く、散歩も常にココがリードすると言った具合で、

元気の良いココちゃんに振り回されております。

生活のリズムは出来上がってきましたが、足元を咥えかかったり、

リードをココが加えてこちらが引っ張って貰ってるような具合です。

速く歩けと言わんばかりに後ろを振り向きながらのお散歩姿です。

コーギー犬は毛が抜けるのが半端無く、毎日ブラッシングをしてますが、

うまくブラッシングをさせてくれません。

熟睡中の寝相は小さい頃からこんな感じで、癒されます。

これからの時期、室内でペットを飼われるとペット臭でお困りの方には朗報です。

イケダホームが建築で取り扱ってる自然素材で幻の漆喰とか火山灰シラス材が

消臭効果には抜群の半永久的な脱臭効果があり、採用されたお施主様からは

大変喜ばれております。

臭いだけでなく、調湿効果もあり半永久的な空気清浄機能を持ち合わせております。

詳しくは、イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

只今、建築中のお家でもまた、会社方でも体感頂けますので、一度訪ねてみて下さい。

夢のマイホームの始まりです。

こちらのご家族は、土地探しから昨年7月の豪雨災害を経験されて、

土地の重要性、地盤の高さ・立地条件等を十分に考慮されての上で、この地に決定。

幸いにもこの地域は、浸水の被害もなく、ご近所さんのお話によると道路面ぐらい迄は

水が上がったとの事ですが、土地屋敷にまでは問題がなかったとの事で、一安心。

それでも今後の事も考え、周りの状況等からも考えると、地盤は嵩上げしての建築に。

土地を購入されて、まづは地盤の調査に取りかかりましたよ。

 

予算等の事も有り、地盤の状況によっては、費用が変わってくるので、まづ確認。

 

幸いにもしっかりした地盤で、ベタ基礎でOKとの調査判断を頂きました。

良かったですね。

20年の地盤保証は、改良工事が伴えば、必然的に保証されるのですが、改良工事が

不要の場合は、任意ではないのですが、別途費用がかかりますが、20年の地盤保証を

付ける事も出来ますが、イケダホームでは、掛けたり掛けなかったりで、お施主様にゆだねております。

先週末に三種の神祇のひとつの地鎮祭を宮司さんのお清め・お祓いにて無事天気にも

恵まれて執り行うことが出来ました。(午後からの雨マークにヒヤヒヤでしたが

 

 

ご家族皆様の末長いご多幸と繁栄を祈念し、今後始まる新築工事の安全祈願

並びにこの土地を使わせて貰う報告を重ねて致しました。

ご近所の皆様には、これより約半年間長きに渡ってご迷惑をおかけ致しますが、ご理解を頂いて

宜しく御願い致します。

新築建前・上棟式

ZEHの超高性能な家づくりが姿を見せます。

建前のこの日、朝方は雨模様で、次第に雨降りも上がり・止んで良い天気にの予報

最近の天気予報は良く当たるので、安心しきってましたが、いざ当日になると結構な雨降り

9時過ぎには上がる予定で、棟梁はじめ大工さんも待期・・・・でも上がる予定は午後?

早目に昼食を頂いて、正午から建前に・・・・

 

足元が悪い中、柱建てが進む中、雑巾掛けをしながらの最悪の建前となりました。

少しの雨降りは、降り込みで験担ぎで喜ばしいのですが、ココまでの雨降りは、現場としては

うれしくありません。

時間が経つにつれて、良い天気

朝方の雨降りが恨めしい限りです。 (日頃の行いが・・・・・)

30坪余りの平屋建て・一部中2階・ロフト付きと言ったこだわったオンリーエワンの家づくり

ZEH仕様の超高性能な家づくり・超省エネで自然素材をふんだんに取り入れた、健康住宅。

中2階・ロフト付き、中2階の」下が物置(6.5帖大)の大収納の有る家づくり

音響熟成木材ムクのフロアーに、外壁はシラスそとん壁塗り

 

屋根裏・2階部屋が快適でこれからの夏の暑さを直に体感出来ます。

高額な予算を掛けて、高性能な家づくりをお考えの方には、断熱材には費用対効果でも違いが歴然。

これから訪れる暑い夏。

断熱材では、夏の熱はシャットアウトできません、と言うより効果は薄いです。

外は涼しくても家の中は夜中でも暑い。

エアコンに頼りっぱなしが当たり前。

イケダホームの家づくりは、屋根裏・2階部屋が、風が通ればエアコン不要。

只今、構造の舞台裏が見えますので、この機会に是非ご体感をして、断熱材の家づくりと比べてみて下さい。

目から鱗。・・・・と言うかこんな家づくりが有ったんだ・・・

こんな家づくりがしたかったんだときっと思われる事でしょう。

大きな費用も過剰な設備投資を掛けずにココまでと言うより、こんなに快適な家づくりが出来るなんて・・・

知らなきゃ損します。

リフォーム・リノベーションのお家でも、お施主様から夏は殆どエアコンを掛けなかったとか、うれしいお言葉を

頂いて居ります。

皆様の家づくりで後悔はして欲しくありませんので、今なら構造が見学できますので、この機会に是非お勧めします。

エアコンが好きな方には、お勧めできませんが、自然の風で過ごせるとしたら、良いと思いませんか?

只今は、造作工事が少しずつ現場の方も進んでおりますので、構造を見たい方は、お早めをお勧め致します。

お気軽にお電話を頂ければ、いつでも現地にご案内出来ますので。   

 

 

 

 

 

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 令和元年5月 (融資金利)

5月に入り新年号 令和元年 (2019年)おめでとうございます。

昨日の平成天皇退位式をTVで観ながらの感想は、ただただ有り難うございました。

また、お疲れ様でした。(今後はどうぞごゆっくりとお過ごし下さい)とつぶやきました。

ご高齢にむち打って、国民に寄り添ったご公務と言う事で、自分のことを第一に誰しもが

考えがちなご時世で上皇様の姿勢には、ただただ頭が下がります。

日本国民の誰しもがそう感じられたのではないかと思いますし、またそのように感じて欲しいものです。

令和元年5月一日(水曜日)記念日に、若いカップルが、この日に向けて婚姻届を出したり、結婚式を

挙げたり、また出産でベイビー誕生とかうれしいニュースが報道されていました。

これからの若者・時代を担う子供達にとって平穏で希望に満ち溢れた明るい時代であって欲しい限りです。

私にとっての平成は、出会いを頂き結婚をして、三人の子供を授けて貰い、子育てからこの春で卒業。

令和の時代は、各々が新しいパートナーを見つけ家族・家庭を設け、次世代を構築し、未来に向けて

また、周りから必要とされる人間形成を造り上げていく時代でもありますし、築いて貰いたいものです。

今後の私としては、家づくりを通じて、私を必要としてくださる人には全身全霊をもって、「いい家づくり」

ご提供していきたいと思います。

お客様の笑顔・うれしいお言葉を頂く事が、私どもの活力にも生き甲斐にも成ることから、有り難い仕事に

感謝・感謝です。

新元号令和元年に浮かれることなく、日々の何気ないことにも感謝でき、有り難うと言える心豊かな人間と

して、今後も健康で頭を垂れる人間でありたいと思いますし、そのようになれるように努めて参ります。

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション 2019年5月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・0.980%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.040%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利の通り0.250%が引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.230%となります。 

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後1.290%となります。

上記の二プランが有ります。   (この金利には団信特約料金が上乗せとなっています

先月の金利からすると極わづかですが、上げっています。(今後の動向が気になるところです)

只今は大変お得な金利となっていますので、この機会に参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

新築同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

只今福山市駅家町にて夢のマイホームづくりが進んで居ます。

「シラスで造る家」・中2階(物置の有る家)・ロフトのある家・小上がりのタタミコーナー・音響熟成木材フロアー・

平屋の家づくり・こだわりいっぱいの土間収納・・・・等々見所いっぱい

まほうびんの様な家仕様のZEH(高気密・高断熱)超省エネ住宅

夏に強い家づくりで皆様から支持されています。

ご家族皆様の笑顔いっぱいの家づくりが只今進行中です。

日本の夏は暑い

太陽光発電でエアコンに頼りっぱなしの家づくりはいかがなものか

でも、今の日本の家づくりは国が断熱材をいっぱい入れて、エアコン付けっぱなしの快適住宅を推奨?

大きな声・大きな力が国を動かしていて、本物・いい物が陽の目を観ないのが現実。

断熱材の家は冬は良いが、夏は暑くてたまりません。

福山・府中市で新築をお考えの方には、この機会に是非ロフト・屋根裏の違いを体感して下さい。

ご予約を頂ければ、いつでもご案内出来ますので、お気軽に。

誰しもが待ち望んでいる理想の家づくりが体感頂けます。

お施主様のご厚意にて体感・見学が出来ますので、環境を重視して健康志向住宅

風さえあれば屋根裏・ロフトが快適

一般の家づくりであれば、1階より2階の方が夏は快適。(温度が1度低いのが特徴です)

エアコン無しで、家中どこでも温度差無しの家、ご高齢の方から、小さなお子様にも優しい家づくり。

是非この機会に只今進行中の家づくりを、今でしたらZEHの構造が丸見えです。

百見は一見にあらず、体感して頂ければ、目から鱗です。

お気軽にお問い合わせ下さい。

 

屋根葺き替え工事

昨年末にご近所の方から、ちょっと相談が有るのだがと訪ねてこられて、お話を

お聞きすると、雨漏りがしてるのか、屋根の瓦や壁の漆喰が崩れてるとの事。

現地にお伺いすると、棟は変形というか、直線が崩れてうねっており、鼻先の漆喰が、

壁が落ちかけてる状態で、さっそく応急処置。

 

本家の軒下には、一昨年の夏にスズメバチが巣を造ったとかで。

・・・・と言ってもこれ以上雨が降り込まないようにして、現状を確保。

寒い時期にも差し掛かるので、春先の時期を調整してからの復旧作業に。

当家の方にしたら少しでも早くとの思いだったかとも思いますが、漆喰塗り。水を使う

作業も有るので、良い時期に手を付ける方が良いのではと、4月まで待って職人の調整。

時期は最高で、今後の雨降りとと言うか天気予報との調整で、悩まれますが、先行足場組の

日に雨降りで、日頃の行いが良いのか屋根工事に取りかかってからは、雨降り無し・・・

 

屋外の作業で一番の有り難いことは、天気・・・・・それも作業に支障のない雨降り無し・・・最高です・

雨降りは、作業内容にもよりますが、特に屋根工事には大変なこととなりますので、は有り難いです。

 

雨の降らないうちに瓦を早く葺きたいところですが、写真の様に土ふきの為、野地板が朽ちてボロボロ・・・

下地からやり直しての作業となります。

ココ2~3年の雨漏りでなく何十年も前から雨漏りは有って、長らくに野地板まで腐らすといった状態。

解っていてもなかなか手をつけれないのが現実で、本家ならず、離れで物置に大きなお金は掛けずらい?

かといって、解体するにも大きなお金がかかります。

こちらのお家は、屋根瓦を葺き替えして現状復旧に

大きなお家ですので、費用も工事期間もかかりますので、何回に分けてお伝え致します。

 

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