イケダホームの施工ブログ

福山市・府中市、新築・リフォーム・リノベーション(9月金利融資)

お盆も過ぎて、山合いの田んぼでは、早稲刈りの真っ最中です。

黄金色に実った稲穂が、頭を垂れて、今か今かと刈り入れを待っています。

この時期台風の進路状況も気になるところで、また週明けには台風が・・・・・

異常気象にあちら・こちらでのゲリラ豪雨・・・

いつ何処で何が起こるか?解らない気象状況

早め早めの注意喚起に・・・オオカミが出たーとならないことを祈るばかりです。

身の安全は各自がしっかり把握し、避難する勇気も持ち合わせるべき時期に来ていますね。

災害・被害を最小限に抑えられる様に各自・各ご家庭で話し合って行動が出来るといいですね。

TV報道でも、8月は2度目の浸水ですと言った被害を観ましたが、大変ですね。

福山市・府中市。新築・リフォーム・リノベーション2018年9月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.060%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.140%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと上記の金利で、0.25%引き下げられます。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.310%

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.390%

お二プランが有ります。   (この金利には、団信特約料金が上乗せとなっています)

先月の金利からすると、0.020%UPしていますが、まだまだお得な金利となっていますので、

是非参考にしてみて下さい。

中古住宅を購入して福山市・府中市リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、

同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山市イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

山口県では、2歳の男児が三日間山中で行方不明になって、スーパーボランティアの方に発見されたニュースは、

豪雨災害でイライラ・モヤモヤの中で明るいニュースとなりましたが、大阪では、警察のまた醜態というか、

サラリーマン化が、世間を不安に晒しています。

スポーツ界でもアメフトからボクシングに今度は体操と話題が尽きません。

2020年東京オリンピック・パラリンピックに向けて不安要素がいっぱい露呈しています。

我が国の政権同様・一人の者が長い間トップに居座ると必ずや問題が付きものですね。

日々穏やかに穏やかに・・・・感謝です。

 

災害復旧リフォーム

毎日・毎日 暑い・あつい日が続きますが、皆様お変わり有りませんか?

豪雨災害から、早くも1ケ月。

原爆投下から73年と皮肉にも6日と日にちが一緒でまだまだ復旧が

これからの所や、まだ手つかずの所とか大変な被害をTV報道でも

流されてるのを観ると、心が痛みます。

避難中や帰宅中に普段は何気なく車を走らせてると道が、洪水にあって、

車が浮かび上がり流されてる映像とか観ると恐怖を覚えます。

こちら府中市のお宅も、床下に水が流れ込み、床下の掃除から乾燥を余儀なくされて、

タタミをあげて床下の掃除から乾燥に、尽力されました。

床下全体が床下30センチとつかりましたので、全てを綺麗に片付け、

乾かすには、思い切って床を切り刻み穴を空けて、片付け・乾かさなくてはなりません。

豪雨災害の後は、暑い日続き扇風機にて強制的に風を送り、乾かします。

その後に、床下に防湿土間シートを敷き詰めて、土気をシャットアウトして消毒液を散布して、

乾いたのを見計らってからの、今回の復旧工事となりました。

ここまでくるのに、今日を迎えるまでは、一ヶ月。(大変な日々だったかと)

 

当家の方々には、大変な心労と被害だったかと思います。

今後はこのような災害が起こらないことを祈りながら、修復工事を行います。

 

一日一日が平凡で穏やかな日で有ります様にと、ついつい手を合わせます。

穏やかに穏やかに普通の日々の有りがたさに感謝です。

豪雨災害が有ってはいけませんが、今回のようなケースの工事から、一部の部屋の模様替え

また、水廻りの取り替えから国の補助金を受けての大規模なリノベーション工事まで、家づくりの事なら

新築からリフォーム工事までお気軽にイケダホームまでご相談下さい。

 

 

 

 

地盤調査

家づくりで最も大事な部分・工事の報告です。

この度は、駅家町にてお家を考えて居られる方の地盤調査に行って来ました。

近くには、銀杏の木が境内に林立。

大銀杏ですか?凄く大きな巨木がある神社・境内の近くです。

古く歴史有る地域の傍での地盤調査です。

家づくりで大事なことが数ある中で、まづ最初に行う事がこの調査工事となります。

家づくりの基礎ともなりますこの調査から、費用面でも大きく作用をしてくる工事内容。

地盤面の下の構造がどんな感じか?また、地下水位がどのくらいの高さなのか?

この土地にお家を建てるに当たって、基礎はどのような構造にしたらよいのか?

等々・・・・?

本日家づくりの第一歩が始まりました。

福山市・府中市で新築工事・リフォーム・リノベーション工事をお考えの方、またお部屋の

一部の模様替えから、水廻りの改修工事をお考えの方には、お気軽にイケダホームまで

お問い合わせ下さい。

国の補助金を貰って賢く頑丈な長期優良住宅化リホーム工事も現在大詰めとなっております。

暑い暑い日本の夏の家づくりは、断熱材だけで止める事は無理です。

莫大の費用を掛けて、大掛かり工事をすればそれなりに快適になりますが、一般的な

断熱材を入れたお家では、暑くてたまらないと思います。

高気密・高断熱を謳ってる家づくりで2階各部屋にエアコンが、・・・・何故?

2階なんかはエアコンつけっぱなしでも、深夜遅くまで暑い・あつい?。

何故でしょう?(夏は断熱材がない方が涼しいのです)

呉々も熱中症にはみなさん気を付けて下さいネ。

 

ご迷惑をおかけ致します。

先月の豪雨災害時の翌日に、昨年府中市にてリノベーション工事を

行いましたお宅で、台所天井からの雨漏りが発生致しました。

お家の方からお電話を頂き7日の午後に駆けつけてみました。

天井ダウンライトの際からの雨漏りで、この上の屋根はリノベーション工事で

新たに陸屋根を設けた所の下でした。

間取りの上からも、ここに新たな屋根を構築して、細心の注意を払いながらのFRP防水

工事でしたが、この度の事が発生してからだと、屋根はしっかり勾配のある、水をためない

屋根でなければと、改めて思い知らされました。

家づくりの私の理念からは、止む無しの構造で今回の事故は

雨の量・受け皿の面積と排水口の能力?(2ケ所有り)

雨漏りの原因を追及する為に、この度は水はりをして、漏水箇所の確認中です。

 

漏水箇所が解れば対処のしようが有るのですが・・・・・?

2~3日このような状況下で、水漏れの確認をします。

 

異常な雨降り、量・勢い・経験値のない雨降りでは漏水箇所が解らないかも・・・・・・?

この状況下で何とか原因が追及できる事を願い、当家の方にはご迷惑をおかけ致しますが、

もう暫く時間を頂きたく、原因を追求したいと思います。

 

豪雨災害から早1ケ月余り、・・・・・?

災害に遭われました皆様方には、お見舞い申し上げますと共に、心から早い復旧を願います。

まだまだ、暑い日が続きますが、熱中症等には呉々も気を付けて下さい。

 

福山・池田動物園からの新たな出没・発見情報写真です。(8/3)

 

 

悪いことをしませんように・・・・・

 

 

 

福山市、府中市新築・リフォーム・リノベーション(8月金利融資)

福山市、府中市、新築・リフォーム・リノベーション (8月金利融資)

豪雨災害から早くも1ケ月が過ぎようようなとしています。

先週末には、過去にも記憶のない台風が・・・と心配しました。

暑い暑いは、仕方ないとしても思いもよらない様な災害は勘弁して欲しものです。

年々過去に無い、今迄に経験したことがない・・と言った被害・災害が起こってます。

地球温暖化の影響ですか、日本だけでなく、中国重慶市なんかは、42.1℃とかで、おかしいですね。

既に地球温暖化は、手遅れなのでしょうか?

TVで2100年の天気予報を見かけましたが、41℃42℃は当たり前のような感じでの観ましたが、

これから先、未来の子供等は、大変な時代を過ごすことになるんだな~と・・・

経済・物価・少子高齢化・温暖化問題といろいろむずかしい状況が待ち受けてるようで、

どのようにしたらよいものかと悩んでみても仕方ない事ですかネ。

福山市・府中市。新築・リフォーム・リノベーション2018年8月の融資金利 (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.040%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.090%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと0.250%引き下げられた上記の金利となります。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.290%

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.340%

の二プランが有ります。   (この金利には、団信特約料金が上乗せとなっています。

先月の金利との変動は有りませんが、先日、日銀の黒田総裁が会見でマイナス金利を今後は0.20%UPするとかを

言われてましたので、長期的な住宅ローンは、必ずやUP傾向に向かうのでは無いでしょうか?

 

福山市・府中市で新築・リフォーム・リノベーション工事をお考えの方には、今の金利は、大変お得な金利となって

居ますので、是非参考にしてみて下さい。

 

中古住宅を購入して福山市・府中市でリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも

同様の融資金利がご利用になれますので、詳しくは福山イケダホームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

 

豪雨災害で高校球児も大変な時に夏の甲子園を目指しての広島大会で、広陵高校の広島県の代表に決まりましたが、

プロ野球にサンフレッチェが頑張ってるので、是非広陵高校にも頑張って貰って、災害に遭われたみなさんにも

大きな勇気と力を与えて貰えたらと思い応援をしたいと思います。

フレ~・フレ~広陵

 

 

 

ついに納めました。

毎日暑い日続き、週末には台風が接近かと・・・

3週間前の豪雨災害から、天気が良すぎてましたが、今回の台風

悪いことをしませんように、祈るばかりです。

ついに写真に納めましたよ。

夜中の9時過ぎぐらいには、ちょくちょく帰り道、千田町の道路で遭遇するのですが、

1週間目ぐらいに6時頃会社の裏山で見かけて以来、いつ出て来るかと

気にはしてましたが、ついに撮らえました。

何気なしに振り向くと大きなイノシシが・・・

カメラと言っても携帯で気づかれないようにそ~っとシュッターをカシャカシャっと・・・

 

何枚か撮ってる内にシャッー音の反応して、草を食べてたのを止めて、こちらを注視・・

ちらも気づかれまいと、じ~っと構えたまま動かず約1分・・?

 

その後も草を食べながらゆっくりとウリボーを一匹連れて、草深く入っていきました。

ウリボーは、小さい事も有ってか、なかなかハッキリと姿は捉えれませんでしたが、

しっかりと母親の傍に寄り添っていました。(上の右側の写真・左下にウリボーが)

その距離2.5メートル・・・・いや3メートル?(窓越しの写真です)

間近で見るのは初めてで、かなり緊張と興奮を覚えました。(写真に納めるのに)

夜行性かと思いきや陽の高い日中にも出る事が解りました。

福山の会社の裏山での5分ぐらいの出来事でした。

イケダホームは、福山市や府中市にて新築工事からリフォーム・リノベーション工事を

行う会社です。

一部屋の模様換えから、水廻りの取り替えや屋根の葺き替え等、お家のことなら

何でもお問い合わせ下さい

見積は無料ですので、お気軽にお電話頂けたらと思います。

 

 

 

 

暑い・あつい夏対策屋根リフォーム

豪雨の後に暑いあつい日が毎日続いていますが、皆様お変わり有りませんか?

この時期、エアコン・扇風機に頼りっぱなしですが、エアコン・扇風機の風は嫌・・・と言われる

方には、只今リノベーション工事を行って居るお宅で、一手間を加えることで、解消出来ます。

瓦棒葺きのお宅の屋根が錆び付いてきて、この際にやり替えたいと言う事で、遮熱材の提案を。

 

既存物(屋根材)は解体・撤去すれば、解体費と処分費がかかります。

この費用を遮熱材・工事に回す方が、お得で、この下の部屋が快適になります

一手間・二手間を掛けてやることでより快適に。

軒先には、害虫・コウモリ等が住み着かないようにと塞ぎます。(風は通します)

伝導熱・輻射熱・対流熱をしっかり制御してやることで、金属製の屋根も快適に生まれ変わります。

 

光り輝くのが当社が扱ってる純度99%のアルミの遮熱材です。

熱の反射率は、アルミの純度に大きく違いが出て来ます。(純度が1%下がると反射率は低下する)

勘違いしないで下さい。

まがい物がホームセンターでも似たような物がありますので、効果は低いですので・・・?

純度がと言うよりアルミの粉体をまぶしたような物で、反射率はかなり低いですが、しないよりは???

これに似た物は、スナック菓子の内側がアルミ箔です。同じ物ですよ(お手頃価格です)

輻射熱の反射率は、くどいようですがアルミの純度で決まります。

この上に屋根工事やさんなら誰でもが行う工事となります。

  

  

幾重にも幾重にも遮熱材に虫よけネットを設けて二重の通気層に棟換気を設けて完了です。

部屋内側には、高性能の断熱材を200ミリ敷き詰めて完了です。

1階屋根裏・2階屋根裏の暑さ対策は、これでバッチリです。

屋根の葺き替え工事をされる時に一手間を加えるか、加えないかで大きく室内環境が変わります。

業者任せでなくて、みなさん各自が賢くなければ、またこのようなことが出来ないのか?・・と

業者にまかせっきりでは、快適にはなりません。

快適と見た目が良くなったは、大違いです

暑い夏だからこそ皆様の家づくりの参考にしてみて下さい。

体感・ご案内も出来ますので、暑い日にご予約を頂ければ、違いを体感・実感してもらえます。

水廻りのリフォームから一部屋の模様替え・家のことなら新築からリフォーム・リノベーション工事は、

福山市・府中市でのイケダホームまで、お気軽にご相談下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じ物ですよ。

リフォーム・リノベーションの内訳

猛暑が続いていますが、皆様熱中症等には呉々も気を付けて下さい。

豪雨被害が有ってから約2週間が過ぎようとしていますが、少しずつは

元の生活に戻りつつありますが、被害・災害の大きかった地域の皆様には

お見舞い申し上げます。

一日でも早い普通の生活に戻られますようお祈りいたします。

今回は、リフォーム・リノベーションをしようと思われた内容について

表示してみたいと思います。

* 外装の模様替え・吹き替え

* トイレ・洗面所の変更

* キッチンの変更

* 内装の変更・模様替え

* ユニットバスへの変更

* 高効率給湯器の変更

*   窓・サッシの断熱性の向上

* 室内建具の変更

* 間取りの変更

* バリアフリー化

* 玄関ドアの変更

* 外構・エクステリアの変更

* 冷暖房機器の更新

* 創エネルギー機器の導入・設置

* 床・壁・天井の断熱性能の向上

等々お家の事情によって色々かと・・・・・

全ての項目に言える事ですが、今の生活より快適に使い勝手良くを

解消する為の工事内容ですね。

 

中古住宅を購入してからのリフォーム・リノベーション工事には、国からの

フラット35の優遇金利がご利用になれますので、それとインスペクション調査

に基づいて、国からの補助金100万円(150万円)をうまく活用して賢く・快適で

頑丈なリフォームをお勧め致します。

詳しくは、イケダホームまでお問い合わせ下さい。

 

 

長期優良住宅化リフォーム工事

福山市新市町H様邸のリノベーション工事の報告です。

1階の解体工事が終わってからは、基礎工事です。

家の大敵は、湿気。

 

1階全体に土間防湿シートを敷き詰めて、ワイヤメッシュを張りめぐらして、

 

間仕切り下に構造上重要となる基礎工事・基礎を構築しました。

  

耐震性強化と維持・メンテナンスの保持・保全対策です。

 

現場まで車が入らない状況の中で、ご近所さんの土地をお借りして、ご迷惑を掛けながらの

コンクリート打ち作業となりました。

北警察署にて道路使用許可書を受けてから、今回の工事を施しました。

費用面との兼ね合いも有りますが、ここまでの工事が出来れば、家もしっかりとして、

長持ちが出来ますね。

家にも人にもやさしい今回のリフォーム・リノベーション工事の報告です。

 

 

 

 

 

 

記録的豪雨

この度の記録的豪雨により、被害を受けられた皆様方に、

心よりお見舞い申し上げますとともに、一日でも早い復旧を

心よりお祈り申し上げます。

 

我が家の府中市でもまた、近所でおばあさんの死亡災害がありました。

心よりご冥福をお祈り致します。

 

実家の前もこんな感じで、私も今迄感じたことの無い様な豪雨に

恐怖を感じて眠れない夜を過ごしました。

 

 

 

日を追う毎に各地の被害の大きさにただただ、ため息が・・・・

府中市内へ通じるメイン道路が、ずたずたで孤立状態。

右往左往してみるばかりで、身動きが取れずに、本日会社へやっとの

思いで出て来ました。

福山は何事も無かったかのようで、普段とは変わりが無く平穏が一番です。

新築のお家・リフォームのお家にリノベーションのお家に何らかの被害が出ていますが、

想定外の豪雨にご心配されたことと思います。

一日・一日が何事も無く平穏な日々で有ります様に。

 

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