この度、築40年住み慣れた思い出のいっぱい詰まったお家を、今は当たり前の高気密、高断熱、明るく使い勝手の良いお家に思いきって建て替え。
敷地は南傾斜の丘陵地でも有りながら南北に狭く、東西に細長い敷地に北側に傾斜制限が有り、その上、建ぺい率４０％という建築制限の厳しい条件でした。また、南側のお家が手の届く位置に総2階建てで建っている事も有り、1階が今迄は日中でも薄暗く、それらを改善することも大きな課題でした。
お施主様は、いろいろな住宅展示場や工務店の見学会に参加され話をされたようですが、これらの問題を解決できる気がせず、建て替えは滞っていたとの事でした。
ですが、このような厳しい条件が重なる物件ほど建築家としては腕の見せどころ。広く、明るく、収納もいっぱい取り入れた空間をご希望されていましたので、その解決策として中２階を取り入れたプランを提示させて頂きました。そこから、滞っていた建て替えが一気に加速し進みだしました。
間取りは、限られた空間を最大限に有効活用するために、洗面所・お風呂は２Fに配置し、1Fのリビング・ダイニング・キッチンを家族がくつろぐスペースとしてしっかり広く、開放的に演出しました。また、杉の音響熟成木材をふんだんに用いることで、雰囲気や快適性を向上させました。
２Fは、寝室と子供部屋を2間設けて、小学生の長男と幼稚園の息子さん達にはうれしいロフト付きで、部屋の中に隠れ家的スペースを設けました。将来は間仕切りで仕切る事によって、プライバシーも確保できる空間づくりに大満足!!!
また、２階南側には建物いっぱいに広くバルコニーを配備する事によって、各部屋に収納や光や風を取り込める様工夫し、お施主のご要望をしっかり取り入れた家がついに完成致しました。