イケダホームの施工ブログ

お引き渡し(横尾町U様邸)

このところ、頻繁に雨が降ったり、急に寒くなったり衣替えのタイミングも難しい時期では有りますが、なんと言っても桜が綺麗ですねcherryblossom

車で色々、移動していると、あちこちに綺麗な花見スポットが有り、思わず車を止めてcamera

この綺麗な桜の景色をわざわざ海外の方は、見に来られるそうなので、私達、日本人はなんともお得感が有り、毎年決まって私達を色んな面で楽しませてくれる事に感謝です

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こんなとても気持ちの良い時候の中で、先日、新築工事のお引き渡しをさせて頂きましたhappy01

お子様の小学校入学までには、入居できる様にしたいとのお考えから、色々と住宅を検討されて居られたそうですが、なかなか自分達に合った住宅(建築会社)が見つからなかった中で、弊社が配布させて頂いた、別のお客様の新築完成見学会のチラシを見られて、気になる事が有り遠方まで足をお運び頂いた時から、一気に家づくりが動き始めたそうです!!

実は、社長とお施主様は昔のお知り合いで、たまたまチラシをご覧になり、どうしても確認したくて、遠方まで来場頂いたとの事でした。(あのチラシを見られなかったら、また行動に移されなかったら、今回の家づくりは全く違った事になっていたんです)

家づくりには、技術とか、アイデアとか必要な事がたくさん有る中で、縁とか、信頼とか人に関する部分はとても大切な事だと思いますので、これから家づくりを考えて居られる方は、色々な見学会で、家自体の確認と一緒に、色々な方とお話し される事をお勧めしますconfident

引き渡しの日には、私の方から、家全体の取り扱いについて、特に注意頂きたい事を重点に説明させて頂き、その後、工事中の様子を映像にてご覧頂きました。

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今日までの出来事、及び感謝の気持ちを伝えさせて頂き、色々な事が思い出されましたねconfident

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天候が良かった事も有り、レッドカーぺットの上でにこやかにテープカットをして頂く事が出来ました

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夢のマイホームでの新たな生活が始まりますが、今後共、宜しくお願い致します(理)

現場進捗状況(駅家町B様邸)

昨日、午前中の雨が心配でしたが、降り込み(縁起の良いわずかな雨)程度の小雨の中、建て替え新築工事の地鎮祭を無事行う事ができましたhappy01

当初、大リノベーション工事を検討されていて、色々と検討を重ねてきましたが、これからの時代に適合した住宅を最終的に希望されて、建て替え新築工事となりました。

昔ながらの大きな住宅でしたので、あらゆる部分の改装工事を行うと、新築工事と変わらない程の費用がかかる為、長らくの思い出の詰まった家では有りましたが、将来のお子様達の時代を見据え、大きな決断をされました。

<解体工事の様子>

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<地鎮祭の様子>

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雨が予想されていたので、テントを張って準備万端でしたが、宮司さんが来られた頃には、雨も上がり、安心の中で、無事、地鎮祭を終える事ができましたhappy01

解体時には、お隣のお宅には、音、ホコリ等でご迷惑をおかけしましたが、当日、つきたてのお餅をお供え物として準備頂き、我が事の様に喜ばれて居られました

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地鎮祭終了後、あらためて挨拶回りをお施主様とさせて頂きましたが、また、小さな子供さん達の声が早く聞きたいと、完成の日を楽しみにされて居ました!

またこの地にて、新たなご家族様の家づくりのお手伝いをさせて頂きますので、宜しくお願い致します(理)

毎日の継続

先日、cherryblossomの開花宣言が出されて、待ちわびた、春を感じられる様な時候となりましたねhappy01

同時にこの時期をとても辛い思いをされて居られる方も多いと思います。

仕事の面でも、期末とあって、工期に追われて、忙しい時ですから、体調を崩す方も多いと思いますが、風邪と似た症状(鼻水、くしゃみ、目がかゆい等)なのに、何故か熱が出ないので、仕事休む訳にもいかない!?

私も15年前くらいまでは、気力でこの症状に立ち向かって居ましたが、原因がはっきりして納得です。

この症状、最近では、ご存じの方も多いと思いますが、”花粉症”というアレルギー反応で、今の時期だと、杉、檜の花粉に反応している方が多いと思います。

気力で耐えるのは、ものすごく、体力を消耗しますので、もよりの耳鼻科に行かれて、検査を受けられ、薬を頂く事を、お勧めしますconfident

暖かいので、事務所の外に出て見ると、毎日、見かける光景が見れました!?

毎日、事務所の近くのおばあちゃんが、日課にされて居られる事に、近所の生き物達はどこからともなく集まって来ますhappy01

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犬(隣のお宅の飼い犬)、猫、鳩、カラス!!

なんと、あの警戒心の強い”カラス”までもが、このおばあちゃんには全く警戒する事なく、餌を貰えるのを楽しみに、集まってくるのですup(決まったカラスが2羽)

このおばあちゃん、餌やりは日課ですが、その他、枯れ葉の掃除とか、道路脇の草取り等、90歳前のお歳なんですが、なんとも元気はつらつで、見て居ると、こちらが元気を頂きますcoldsweats01

毎日継続される事で、生き物達も自分も、とても生き生きしていて、自然な姿がとても幸せそうに思えました

この後、待ちわびている猫の”ふーちゃん”の名前を呼びながら、急な坂道をスイスイ下って行かれました。(いつまでも、お元気で!!)

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完成見学会の様子II

本日も、昨日に続いて、気持ちの良い天気の中で、完成見学会の2日目を開催させて頂きましたsun

しかし、本日はお客様の急な予定変更が2組有り、見学会自体は午前中で終了させて頂きました。(後日に予定変更し対応させて頂きました)

10時より、昨年末に改装工事をさせて頂いたお施主様に来場頂き、改装後の生活について色々とお話頂きました。

その中で貴重なご意見を頂きましたので、これから検討されて居られる方への参考にして頂ければと思います。

<ショールーム等に行かれて商品を選ぶ時には、実際に使用して見て、選ぶ事!!>

システムキッチン等はショールームに行くと、見た目、機能等で選ばれますが、レン    ジフードの音とか、吸い込み量とか、湯の沸き具合とか実際の生活の中で、本当に自分の思っている様な事なのかを確認しておく必要が有るとの事です!(メーカーによっては、飾りだけで、実際に動かない物も有りますが、一度自分で操作して確認しておくのも、重要な事です)

トイレの便器等にも色んな機能がついていたり、最近では、節水タイプの物とかが主流ですが、本当にちゃんと処理できるのか、使いごこちはどうなのか、音とか、臭いとか自分の想像している事になっているのかを、確認して選ぶべきとの事です!(いくら見た目が良くても、ちゃんと処理してくれなければ、意味が無いので)

その後、色んな良かった事、もっとこうしておけば良かった事等、弊社の今後の家づくりに参考になるお話を聞かせて頂きましたhappy01

OB様が帰られてからは、社長と二人で、引き渡しを来週に控えているので、最終的な検査をして、不具合の確認をし、調整事をさせて頂きました。

16時よりは今回のお施主様に来場頂き、手続き等のお話と、完成した状態を初めてお二人にて見学頂きました。

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来週からの実際の生活をイメージしながら、各部屋を見て回られていましたよconfident

引っ越し、片付け、小学校の入学等、大変忙しい日々が続きますが、快適な新居生活を楽しんで頂ければと思いますhappy01(理)

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完成見学会の様子

本日は、天候が良く、とても気持ちの良い中で、完成見学会の一日目をさせて頂きましたsun

本日は、現在リフォームを検討中の方と、新築を検討されえて居られる方が2家族、現在新築のプラン検討中の方々に見学、打ち合わせをさせて頂きましたhappy01

リフォームを検討されて居られる方は、棚の高さとか、奥行きとか、詳細の部分が気になられて、社長と色々な打ち合わせをして頂きました。

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新築を検討されて居られる方々は、2組共、土地を探されて居られましたが、なかなか良い物件が見つからないとの事でしたので、より簡単に自分達に適した、土地の探し方を説明させて頂き”納得”ですのお言葉を頂きましたhappy01(土地探しは、とても大切な事なので、くれぐれも、慎重にされる事をお勧めします)

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本日は、こんな方の来客もありました!?

みんなこんな時期が有ったよな~と、つい思い出してしまう程、かわいい来客者でしたhappy01

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生後2ヶ月の赤ちゃんで、現在プラン検討中のお客様のお子様です。あまり泣く事もなく長時間の打ち合わせの間、よい子にしていてくれましたconfident

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今日の見学された方々皆さん、収納の多さに”必要なんですよね”のお言葉!!(特に中2階下の大収納を見られて、これだけ有れば、季節によって使用しない物、捨て切れない、もろもろの物、ちょっとした隠れ部屋等、色々と想像をふくらませて居られましたよhappy01

ご予約頂き見学頂きまして、ありがとうございました。明日もひきつつ”き宜しくお願い致します。

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                            このお家の完成見学会情報

現場進捗状況(横尾町U様邸)

今日はとても暖かい一日でしたねsun

いよいよ、明日、明後日と、お施主様のご好意によって、完成見学会をさせて頂ける事となりました。

今回の見学会は、いつものオープン見学会では無く、予約制にさせて頂き、おかげ様で、2日共、予約がほぼ埋まりました。(20日12時~、21日12時~からが未だ空きが有りますので、予約頂ければ、幸いです)

30坪のお家に家族4人で住まわれる為に、この一年間、色々打ち合わせを繰り返し、やっと完成の日を迎える事ができました!!

子育て世代では、色々な物が家の中に溢れてしまい、すっきり生活したいのに、収納スペースが少なくて

こんな悩みを解決すべく、小柄なお家でも、間取りの工夫次第で、多くの物をすっきり収納する事ができます!!

自分達の生活スタイル、持ち物に合わせた間取り、収納が大切だと思いますので、しっかり、検討されるべきだと思います。

また明日からの見学会の様子、報告致しますhappy01

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                            このお家の完成見学会情報

現場進捗状況(横尾町U様邸)

新築住宅の完成に向けて、大工さんによる形づくりが完成し、内装工事によって、綺麗にする為の化粧工事が進んで居ますhappy01

内装工事、一般部分はビニールクロスと呼ばれる物を壁、天井に専用の糊を使用して、貼り付けて行きますが、見る見る内に、家全体の明かるさすらも、変わって行きます。

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見て居ると、簡単そうに、どんどん貼って行くので、誰でも貼れそうに思えますが、なかなか難しい作業ですcoldsweats01(この内装屋さんとは20年らいの付き合いですが、お世辞じゃなく、お上手です!!)

どの業種の方もそうですが、こだわりの部分が、結果として表れるのは、間違い有りません。ただ、こだわり部分の説明を聞いて見ないと、一般の方には、解りづらいので、是非現場にて色々お話されて見る事をお勧め致します

リビング廻りには、空気の浄化の手助けをしてくれる、塗り壁材(幻の漆喰)の施工を行いました。

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現在の住宅では、あまり使用されなくなった(金額的、施工性の為)塗り壁材ですが、近年、見直されて来て居ます。(健康の為、塗り壁材の本来の性能で有る、調湿、消臭、科学物質の吸着、分解等を求められて居ます)

ただ、塗り壁材にも色々な種類、材料成分が有りますので、体感されて見る事をお勧めします

お客様も照明器具にこだわりをもたれて、自分のお気に入りのペンダント照明を購入されました。

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こだわりが有る事で、家づくりが格段楽しくなりますupそのこだわりが、家が完成して長らく住む中で、とても心地よい事になるそうですよconfident(ただ、あまりこだわりすぎると色々な面でストレスになりますので、ほどほどにされます様に!!)

こだわり満載の新築住宅がもうすぐ完成ですhappy01

 

 

新しいサービスのご提案

本日は、アフターメンテナンスの一部として、新しく、業務提携した会社様と、20年前に建築させて頂いたお施主様のお宅を訪問致しましたhappy01

新しいサービスの内容ですが、建築後、弊社にて定期点検等をさせて頂く事に加えて、自分では、なかなかメンテナンスできない部分とか、弊社の点検だけでは、不十分な部分(壁の中の状態を、非破壊にて検査等)を毎年定期的に検査をする事により、不具合が表面に現れてくる前に早期発見して、大事にいたる前に修繕などを行う事を目的とするものです。(第三者にも検査を依頼する事で、お客様には、より「安心」、「安全」を高めて頂き、長期に渡り、大切な家を次世代に繋いて頂ければと思います!!)

また、業務の中には、清掃(ワック掛け、ガラス拭き、エアコン、レンジフード、雨樋、給排水管、浴室等)を選んでして頂けるので、自分では苦手だったり、年配者の方にとっては、無理な部分もプロのスタッフの手で、キレイ、サッパリにして頂けるそうです。

今回のお施主様は、油物等のこびり付きが気になって居られたとの事で、排水管の中の清掃を選択されました。

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家を建築して、毎日の生活の中で、確実に痛んで行く部分を、メンテナンスすると、しないでは、全く違った状態になってしまいますthink

一度、プロの清掃の仕方を見ておくと、参考になり、次は、自分でできる事も有ると思いますhappy01

現在、初回お試し期間で、無料にてサービスをさせて頂いていますので、是非この機会にご利用頂き、今後の家守りの一部として、検討頂ければと思います(理)

リノベーション工事完成報告(木之庄町H様邸)

報告が遅くになりましたが、昨年末に完成しました、リノベーション工事の完成報告を致しますhappy01

今回リノベーション工事をさせて頂いたお施主様には、長い間、弊社の新築工事の構造、完成見学会、また類似しているリノベーション工事の現場に、自ら足をお運び頂き、素材、見えない部分の収まり内容、また完成の姿をしっかり勉強して頂いた中で、今まで30年余り生活して来た中での不具合(不自由な所)を、改善すべく多くの相談を頂きました。

30年前の住宅に共通しているお悩みは、”寒い狭い暗い”の様な気がします。

昔の日本建築は、概ね、訪問者におもてなしをするスペースを一番日当たりの良い、南向きに面した場所に配置して、奥様が毎日家族の為に作業される箇所(キッチン、洗面、お風呂等)は、ないがしろにされて来た様に思えます(過去の日本人の国民性、また業者まかせの部分が大きいのではないでしょうか)

現在の住宅では、家族で一緒に毎日過ごす部分を、いかに快適な空間にするかを、皆さん一生懸命考えられて”暖かく広く明るい”空間を望まれて居ます!!

今回工事をさせて頂いたお施主様にも、今まで生活されて来られての不具合を、たくさん教えて頂き、その事に対しての改善案を提示させて頂き、納得の完成形を目指して工事を進めさせて頂きましたhappy01

納得のいく完成形を目指すには、机上だけでの打ち合わせでは、決して解決しない多くの問題が、現場を進めて行くと発生し、この問題を解決する手段を造り手は多く持って居ますが、お施主様にとってのベストな回答を単独で導き出す事はできません!!

お住まいしながらのリノベーション工事がゆえの、不自由さも有りますが、毎日毎日、詳細の打ち合わせをさせて頂き、工事を確実に進めて行く事で、納得頂ける事になると思います。(些細な事まで、時間をさいて頂き、打ち合わせ頂いた事、本当にありがとうございました)

工事の一部になりますが、施工前、施工後について紹介致します。

<リビング>

<施 工 前>               <施 工 後>

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キッチンとの間に有る間仕切り壁を撤去する為に、天井裏にて梁の補強を行い、ワンフロアーにする事により、空間が広がり、壁、床材の色、LEDダウンライト等により明るいお部屋となりました。(ご夫婦共、パソコンをよく、使用されるので、専用スペースに光り配線をひかれての快適ネットライフですhappy01)壁には、奥様好みの雑貨等を置かれる飾り棚を配置しました。

<キッチン>

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奥様が毎日使用されるキッチンですが、収納力をUPさせる為に吊り戸棚を設け、将来に渡って、品質の劣化、メンテナンスを考えられて、タカラ製のキッチンを選択されました。階段下の物入れ部分を活用して、この部分にはみ出していた、冷蔵庫をはめ込む事で、家事動線をそこなう事なく、すっきり感と、リビングスペースを広く使える様になりました。

<トイレ>

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以前は和風な感じのトイレで、北面に接しているので、とても寒いとの事でしたので、壁内に断熱材を施し、既存の窓の内側に、もう一重サッシ(インプラス)を取り付け、寒さ対策を行い、自動照明センサー付きの手洗いが、とても便利だそうです!綺麗にしておきたい所なので、お手入れが簡単な材料を使用し、明るい空間となりました。

<洗面所>

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以前は洗面台の正面に立てるスペースが狭まかったので、洗濯機と洗面台を横一列に並べる事で、使い易くなったのと、冬場、お風呂に入る前後、とても寒かったので、遮熱材と、断熱材を組み合わせて、断熱性能をUPしました。(断熱性能を上げる為には、床、壁、天井まるごと包み込まないと効果が期待できません)

<浴室>

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洗面所スペースを広げる為に、以前の浴室より狭くはなりましたが、わずかなスペースも無駄にできないので、タカラ製の特注ユニットバスを施工しました。洗面所と同じく冬場の寒さ対策に、遮熱材、断熱材を合わせて、断熱性能をUPしました。お湯張りも、エコ給湯器より、ボタン一押しでできる様になったので、とても便利になりましたね

全体的に問題であった寒さ対策を充分に行う事で、以前に比べて、光熱費も削減され、快適に過ごせる空間となりました。

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完成した姿だけでは、解らない色々な施工が相い重なって、快適な生活を望まれたリノベーション工事が無事完了しました。

今後、同じ様な改修工事を考えて居られる方が居られましたら、見学をさせて頂けるとの事ですので、是非色々なお話を聞かれて、参考にして頂ければと思いますhappy01

多くの方の協力の中で、納得頂けるリノベーション工事ができました事、本当にありがとうございました。今後共、宜しくお願い致します(理)

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現場進捗状況(横尾町U様邸)

本日、外部足場を解体して、新築住宅の外観がお目見えしましたhappy01

外部工事中は、ブルーのシート(飛散転落防止ネット)に覆われているので、局部的にしか見る事が出来ませんでしたが、やっと全体を見る事が出来る様になりました!

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狭小の土地に、色々な建築条件を抱えた中で、目一杯の住宅の外部が完成です!!

今回のお宅は、外部にサイデイングと呼ばれる、外装材をシンプルに2色使い。

白い部分は、レンガ調に対して、ベランダ部分の茶色い部分は、木製の板をあしらった様なデザインの物になっています(近くで見れば柄がはっきりと解るのですがcoldsweats01

本日、午前中は、雪もはらはらする様な、寒い日では有りましたが、解体完了時には、青空も見れて、建物がくっきりと見えましたね。

ベランダには、屋根が一部かかってますので、洗濯物を安心して干したまま、外出する事ができますよhappy01(日本は、どうしても雨の多い国なので、少しでも軒が有るのは、建物の壁、また私達にとっても重要です)

足場が無くなると内部にも、日差しがしっかり入る様になったので、とても明るくなりましたconfident

今後、内部工事と平行して、外部の色々な工事が進んで行きますので、また紹介させて頂きます(理)

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