現場レポート(新築工事)

夢のマイホームの始まりです。

こちらのご家族は、土地探しから昨年7月の豪雨災害を経験されて、

土地の重要性、地盤の高さ・立地条件等を十分に考慮されての上で、この地に決定。

幸いにもこの地域は、浸水の被害もなく、ご近所さんのお話によると道路面ぐらい迄は

水が上がったとの事ですが、土地屋敷にまでは問題がなかったとの事で、一安心。

それでも今後の事も考え、周りの状況等からも考えると、地盤は嵩上げしての建築に。

土地を購入されて、まづは地盤の調査に取りかかりましたよ。

 

予算等の事も有り、地盤の状況によっては、費用が変わってくるので、まづ確認。

 

幸いにもしっかりした地盤で、ベタ基礎でOKとの調査判断を頂きました。

良かったですね。

20年の地盤保証は、改良工事が伴えば、必然的に保証されるのですが、改良工事が

不要の場合は、任意ではないのですが、別途費用がかかりますが、20年の地盤保証を

付ける事も出来ますが、イケダホームでは、掛けたり掛けなかったりで、お施主様にゆだねております。

先週末に三種の神祇のひとつの地鎮祭を宮司さんのお清め・お祓いにて無事天気にも

恵まれて執り行うことが出来ました。(午後からの雨マークにヒヤヒヤでしたが

 

 

ご家族皆様の末長いご多幸と繁栄を祈念し、今後始まる新築工事の安全祈願

並びにこの土地を使わせて貰う報告を重ねて致しました。

ご近所の皆様には、これより約半年間長きに渡ってご迷惑をおかけ致しますが、ご理解を頂いて

宜しく御願い致します。

新築建前・上棟式

ZEHの超高性能な家づくりが姿を見せます。

建前のこの日、朝方は雨模様で、次第に雨降りも上がり・止んで良い天気にの予報

最近の天気予報は良く当たるので、安心しきってましたが、いざ当日になると結構な雨降り

9時過ぎには上がる予定で、棟梁はじめ大工さんも待期・・・・でも上がる予定は午後?

早目に昼食を頂いて、正午から建前に・・・・

 

足元が悪い中、柱建てが進む中、雑巾掛けをしながらの最悪の建前となりました。

少しの雨降りは、降り込みで験担ぎで喜ばしいのですが、ココまでの雨降りは、現場としては

うれしくありません。

時間が経つにつれて、良い天気

朝方の雨降りが恨めしい限りです。 (日頃の行いが・・・・・)

30坪余りの平屋建て・一部中2階・ロフト付きと言ったこだわったオンリーエワンの家づくり

ZEH仕様の超高性能な家づくり・超省エネで自然素材をふんだんに取り入れた、健康住宅。

中2階・ロフト付き、中2階の」下が物置(6.5帖大)の大収納の有る家づくり

音響熟成木材ムクのフロアーに、外壁はシラスそとん壁塗り

 

屋根裏・2階部屋が快適でこれからの夏の暑さを直に体感出来ます。

高額な予算を掛けて、高性能な家づくりをお考えの方には、断熱材には費用対効果でも違いが歴然。

これから訪れる暑い夏。

断熱材では、夏の熱はシャットアウトできません、と言うより効果は薄いです。

外は涼しくても家の中は夜中でも暑い。

エアコンに頼りっぱなしが当たり前。

イケダホームの家づくりは、屋根裏・2階部屋が、風が通ればエアコン不要。

只今、構造の舞台裏が見えますので、この機会に是非ご体感をして、断熱材の家づくりと比べてみて下さい。

目から鱗。・・・・と言うかこんな家づくりが有ったんだ・・・

こんな家づくりがしたかったんだときっと思われる事でしょう。

大きな費用も過剰な設備投資を掛けずにココまでと言うより、こんなに快適な家づくりが出来るなんて・・・

知らなきゃ損します。

リフォーム・リノベーションのお家でも、お施主様から夏は殆どエアコンを掛けなかったとか、うれしいお言葉を

頂いて居ります。

皆様の家づくりで後悔はして欲しくありませんので、今なら構造が見学できますので、この機会に是非お勧めします。

エアコンが好きな方には、お勧めできませんが、自然の風で過ごせるとしたら、良いと思いませんか?

只今は、造作工事が少しずつ現場の方も進んでおりますので、構造を見たい方は、お早めをお勧め致します。

お気軽にお電話を頂ければ、いつでも現地にご案内出来ますので。   

 

 

 

 

 

地盤調査

家づくりで、まず最初の仕事が、地盤調査です。

山沿いの土地であっても、今迄家が建ってたからと言っても、地盤の

構造・地形・水位などなど誰にも解りません。

 

近くで新築されて、お隣の地盤は多少は参考にはなりますが、そのまま鵜呑みには出来ません。

参考にして、実際に家が建つ位置の四方と中心のデーターを計るのが、一般的です。

調査会社にしっかりデーターを測定して貰って、解析会社にて検討を加えて貰った上での、

改良が必要か?不要かで、建築費用の方も大きく変わってきます。

国道2号線から北側では、お家の大きさによって変わって来ますが、35坪ぐらいまでのお家だと

50万円から100万円ぐらいの費用がかかるか?どうかとなります。

家づくりで最も大事で一番最初の工事となります。

福山市・府中市で新築・リフォーム・リノベーション工事は、福山イケダホームにお任せ下さい。

まほうびんのような家づくりで、2階が屋根裏が有効に快適にすごせる。

高額な設備工事をしなくても、快適な住空間をご提供。

夏に強い、風さえあれば1階より2階が快適とOB様よりうれしい言葉をたくさん頂いて居ります。

高純度のアルミを使った、環境を重要視した家づくり。

家づくりをご検討中の方には、只今進行中の構造を是非来て・観て・体感して下さい。

目から鱗です。

地球温暖化で、ますます夏が暑くなります。

高額な設備投資で、エアコンに頼る家づくりよりは、自然の風の方が快適。

「健康志向住宅」「まほうびんのような家」はイケダホームにお任せ下さい。

 

 

地鎮祭

すっかり春めいてきましたが、皆様方にはいかがお過ごしでしょうか?

杉花粉症もピークを過ぎヒノキ花粉に移行してるそうですが、最近少しは楽みたいで

マスク無しで過ごす日も有り、ヒノキ花粉は私には無縁かと思いきや、いやいや

本日は、朝から鼻水が・・・・

マスクを付けてもくしゃみに鼻水が・・・・辛いです。

TV報道では、小さな子供の発症率が年ねん増して居るとかで気の毒ですね。

一生涯花粉症と付き合っていかなくてはならないなんて、かわいそうです。

今年の私は、薬に頼らず、日々何とかごまかしています。

約1年半交通事故での鍵盤断裂での薬付けで、その後は検査・検査で何処にも異常がなかったから良かったものの

病院の言いなりにならないように、自分で気を付けてみようと、今年は薬無しで頑張っています。

先日と言っても早い一ヶ月近く過ぎていますが、地鎮祭の様子をアップします。

 

場所は駅家町服部にて、農地転用から新たに土地を求めて、親子5人様の家づくりが始まりました。

八幡様の参道沿いで陽当たりの良い最良の土地を求められ、安全祈願とご家族様の健やかで笑顔が絶えない

家づくりに、少しずつすこしずつですが、日に日に変化・形になっていきます。 楽しみですね。

ご近所には、子供さん達のお友達もたくさん居られるみたいで、八幡様の袂ですくすくと成長される姿が

目に浮かぶようです。

夢のマイホームづくり、イケダホームが一棟入魂の精神でお手伝いさせて頂きます。

 

 

 

 

三種の神祇 その2

家づくりでの三種の神祇のひとつ地鎮祭を以前書き込みましたが、

今回は上棟式について記述してみます。

11月末の上棟日吉日に天気の心配も無く、ご近所さんの御協力を頂きながら、

無事建前行う事が出来ました。

立地条件等の事もあって、レッカー車は道路にはみ出しての作業で、交通誘導に注意を

はらいながらの作業です。

熟練の大工さんばかりで、予定通りに作業は進み、夕方4時半頃には外は陽も落ち始め

内部に投光器を配置して上棟式を行える準備をし、お供え物を備えての上棟式です。

地鎮祭には、生鯛をお供えしましたが、今回の上棟式には生鯛の代わりにいりこで行います。

大工棟梁に槌と差し金を並べて、お施主様皆様に参列して頂き、イケダホームの社長の先達で

上棟式が執り行われ、みなさんおひとり・一人が榊の変わりのいりこをお供えして、工事の安全と

本日の建前の感謝に今後のお施主様のご家族みなさんのこのお家での健やかなる生活に祈念して、

棟梁の乾杯の音頭で御神酒を頂き、無事上棟式を終えることが出来ました。

三種の神祇の最後のひとつは、また書きたいと思います。

新築・オンリーワンの夢のマイホームづくり、イケダホームが一棟入魂の精神で一生懸命お手伝いさせて頂きます。

今後共よろしくお願い致します。

 

三種の神祇のひとつ

家づくりで、三種の神祇があります、そのうちの一つ目が地鎮祭

地鎮祭の目的は、工事の安全祈願は勿論ですが、この土地を使用させて貰う報告で、

何百年・何千年前からの代々土地にまつわる方々への報告・ことわりでまた、この地に

これから住まわせて頂く為の供養・報告となります。

何事も手を合わせることからが物事のスタートと成ります。

お供え物の基本は、お米だそうです。

お米から出来るお酒・お餅が基本で、他に海のもの、山のもの、野のものをお供えして、報告、お祓いをします。

お水・お塩は清めようで、お供え物では有りません。

お供え物は多い方が喜ばれるとか?

お供え物を盛るの良いそうですよ。

四方払いをし、鍬入れ式をして最初の神祇は終了です。

 

 

ご家族みなさんに玉串奉奠から、鍬入れをして頂き、記念の写真を納めさせて頂きました。

厳粛な面持ちの中で貴重な体験をしてもらいましたよ。

秋空の清々しい天気に恵まれて、この地域もお祭りで、おめでたい時期での地鎮祭でした。

 

 

地盤が大事

新築をお考えの方には、土地の金額だけでなく、地盤がどうかで?ここにもお金が・・・・・

地盤が悪ければ補強工事費用も含めて、土地代金となります。(考え方・思い方ですが)

まずは、地盤調査が大事です。

 

調査に立ち会い確認をします。

近隣の方々にも地盤状況や降雨の排水状況やらを、立ち話の中でそれとなく確認します。

長く住まわれてる方々の意見は貴重な資料となります。

土地によっては、調査前の準備が必要となります。

駐車場だった土地コンクリートの解体・撤去工事からとなります。

地盤調査の結果によっては、建物を支持する基礎の下に補強工事が必要となりますね。

ご近所の皆様方には、大変ご迷惑・お騒がせをしています。

今後共よろしくお願い致します。

新築・リフォーム・リノベーション工事をお考えの方には、参考にしてみて下さい。

 

 

地盤調査

家づくりで最も大事な部分・工事の報告です。

この度は、駅家町にてお家を考えて居られる方の地盤調査に行って来ました。

近くには、銀杏の木が境内に林立。

大銀杏ですか?凄く大きな巨木がある神社・境内の近くです。

古く歴史有る地域の傍での地盤調査です。

家づくりで大事なことが数ある中で、まづ最初に行う事がこの調査工事となります。

家づくりの基礎ともなりますこの調査から、費用面でも大きく作用をしてくる工事内容。

地盤面の下の構造がどんな感じか?また、地下水位がどのくらいの高さなのか?

この土地にお家を建てるに当たって、基礎はどのような構造にしたらよいのか?

等々・・・・?

本日家づくりの第一歩が始まりました。

福山市・府中市で新築工事・リフォーム・リノベーション工事をお考えの方、またお部屋の

一部の模様替えから、水廻りの改修工事をお考えの方には、お気軽にイケダホームまで

お問い合わせ下さい。

国の補助金を貰って賢く頑丈な長期優良住宅化リホーム工事も現在大詰めとなっております。

暑い暑い日本の夏の家づくりは、断熱材だけで止める事は無理です。

莫大の費用を掛けて、大掛かり工事をすればそれなりに快適になりますが、一般的な

断熱材を入れたお家では、暑くてたまらないと思います。

高気密・高断熱を謳ってる家づくりで2階各部屋にエアコンが、・・・・何故?

2階なんかはエアコンつけっぱなしでも、深夜遅くまで暑い・あつい?。

何故でしょう?(夏は断熱材がない方が涼しいのです)

呉々も熱中症にはみなさん気を付けて下さいネ。

 

岡山県鴨方新築 I様邸 引き渡し式

岡山県鴨方新築 I様邸 引き渡し式

先日の雨も上がり、とても天気の良い中、新築工事の引き渡しをさせて頂きました

まずは、玄関先でお祝いのテープカットと、記念の大きな鍵のお引き渡し、ならびに記念撮影です

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その後、家の中で、思い出をつづったDVDをご覧頂き、昔を思い出しながら、無事の完成をお祝いしました。

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その後、お施主様との出会いから、今日までを振り返り、感謝の言葉を述べさせて頂き、必要な書類のお話をして無事、引き渡しをさせて頂きました

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昨年の暑い時期から、寒い時期を超え、時候の良いこの日の引き渡しとなりましたが、とても明るく、使い勝手の良い家が完成しました。

これから、お支払いの現実も有りますが、以前の家に比べ、光熱費を抑えられ、家族皆さんが集える広い空間が有り、家事動線が良いので、奥様の負担が軽減され、いつでも新鮮な空気環境の中で生活できる事で得られる物は数え切れない幸せではないでしょうか!!これよりは、手入れをしながら、末長く、イケダホーム共々お付き合いの程宜しくお願い致します

完成見学会の報告(鴨方町新築工事)

鴨方町にての完成見学会の様子を報告致します

昨日よりも温かい穏やかな一日で、連休中日の、本日もチラシをご覧になった方、ご近所の方等多くの方々に御来場頂きました

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本日一番初めに来場された方は、とても深刻なご相談の方でした

数年前に、大手ハウスメーカーにて、新築をされたとの事でしたが、ここ数年奥様とお子様の体調に異変が生じ、原因、対策を検討されているとの事でした。

急に咳をしだしたお子様の変化から、家について色々調べて見ると、押し入れの中にカビの生えた寝具が見つかったそうです

高気密、高断熱を売りにされているメーカーさんですが、間取り、風通しの関係で、住まい手にしっかりとした知識と注意が無ければ健康に悪影響を及ぼしてしまいます

家の中の空気環境が身体に及ぼす影響について、最近ネット等で勉強されて初めて認識され、現在色々な対策を検討されているとの事でした。

メーカーさんのお家が悪い訳では無く、使い方に問題が有った事、建物の方角が悪かった事、家について勉強不足だった事等あまりに条件が重なり合っての現状なのでと、後悔されてました。

ご相談に対し、家の中の空気環境の大切さと、それに対処すべく方法(湿度の管理、風通しの時期、効能の有る塗り壁、床材の存在等)について説明させて頂きました。

一つとして、同じ条件(敷地、配置、建物性能、窓の配置、生活スタイル等)の家は無いので、家づくりを検討されて居られる方には、しっかりとアドバイスさせて頂きたいと思いました。

そんな中、お施主様のお知り合いの方等多くの方に来場頂き、お施主様のこだわり部分、弊社のこだわり部分等をお話させて頂き、皆様より”大変良くできました!!”のお声をたくさん頂きました

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色々と、見学会、展示場で話しを聞かれた方、初めて見学会に参加された方、同居を考えて居られる方等お悩みはそれぞれですが、色々とお話をする中で、こだわる事の大切さと、勉強する事の重要性についてご理解頂き敷居の高い見学会に参加してとても良かったの声を頂き、見学会をさせて頂きましたお施主様に感謝、感謝です

明日、もう一日見学会をさせて頂きますので、宜しくお願い致します

新築、リフォーム、リノベーション、家の事でお悩みの有る方には、参考にして頂ける事満載ですので、御来場お待ちして居ります。

<見学会の案内>

日時:3月20日(月)

開催場所:岡山県浅口市鴨方町深田78-1

連絡先:090-3632-5345(池田まで)

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