豆知識

注意 変動金利は・・・・

 住宅ローン金利が過去最低に近く推移しています。

金融機関によっては、1%未満になって居ると目にしたことが、有るとも思います。

最新の情報では、0.5%台の金利も出ています。

この金利は、半年ごとに金利を見直す変動型の話しです。

先にお伝えしておきますが、変動金利は要注意です。

現在は、「低金利」を前面に押し出して赤ちゃんの様に人を笑顔にしていますが、

これは罠です。

 時間を掛けてジワジワとあなたの家計を苦しくさせるかも知れません。

住宅ローンの金利タイプは、大きく分けて3種類有ります。

金利・返済額がずっと固定された「固定型金利」と経済状況によって

半年ごとに金利が変わっていく「変動型金利」に最初の数年間は固定で、そのあとは

変動に切り変わって行く「固定金利選択型」と有ります。

金利が上がれば返済額も増える

現在の低金利のうちに変動金利で住宅ローンを組むと、将来的にはどうなるか?

「マイナス金利」が叫ばれている現在の状況からすると、これ以上、さらに、大きく金利が

下がることは考えにくいです。

経済状態が良くなれば、政策金利があがるタイミングで、住宅ローンの金利も見直され、

月々の返済額は増えていくと考えるのが自然です。

 つまりは、今は1%になって居る変動金利では、返済額が少ないのは最初だけで、その後は

ジワジワと月々の返済額が増えていく可能性が高いのです。

 

注意変動金利

 

後日続きを・・・・・

 

 

家づくり情報 (4月の融資金利)

季節はすでに夏?

日中の暑いことと言ったらたまりません。

外部での仕事は、これからは大変です。

日陰とか家の中とかが、これからは仕事をする上では楽ですネ。

建築の仕事は内部の仕事と外部の仕事と分かれますが、当社の仕事環境は

内部仕事が今後はずっと楽になります。

屋根面から外周壁面にアルミの遮熱シートを張りめぐらすので、外部の輻射熱を

シャットアウトするので、家の中はヒ~ンやりとします。

効果がハッキリと解る時期になりました。

それより何より辛いのが、花粉症です。

今年たまりかねて先週末に病院に行って薬を貰ってきました。

でも余り効果があるように思いません。

目やら鼻水やらがやたらと出て、辛くてたまりません。

みなさんはいかがですか?

サクラの咲くこの時期が一番大好きなこの時期が辛くてたまりません。

 

2018年4月の融資金利  (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.050%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 1.100%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと0.25%引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.300%

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.350%

お二プランが有ります。 (この金利には団信特約料金上乗せとなって居ます

先月に比べると、若干の変動が有りますが、家づくりをお考えのお方には、大変有り難い

金利となって居ますので、参考にしてみて下さい。

過去最も下がった2016年7月の金利からすると0.120%上昇しています。

中古住宅を購入して、リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利がご利用に

なれますので、詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

 

近隣諸国の動向が気になる動きが起きて、我が国日本は蚊帳の外?

首相夫人の関連騒動から国会でのドタバタ劇?

無駄な税金をつぎ込んでも何にも国民に理解できない野党の追及?

野党の追及の仕方に問題が言うか?裏での根回しが出来てるしか思えない追求にがっかりです。

世界に向けてしっかり発言が出来る国であってほしいものです。

 

家づくり情報 (3月の融資金利)

日中の日差しの柔らかさに、春の兆しに草木の芽吹きが感じられる良い時期と

なりましたが、皆様にはいかがお過ごしでしょうか?

この時期辛いのが、花粉症で目が鼻がムズムズとマスクが離せません。

風邪の症状と同じで熱がないだけで、身体がシャキッとしません。

お陰様でインフルエンザにはかかりませんでしたが、この時期には確実にやってきます。

一年で一番好きな季節では有るのですが、最も辛い時期でも有ります。

季節・陽気に誘われて、上下町の雛祭りに足を運んできましたヨ。

翁座をみなさんは、ご存じですか?

話しには聞いては居ましたが、この時期の日曜日に開館してる情報を得てたので、

歴史的・時代建造物を一度は中に入って見ておきたくて、やっと念願が叶いました。

午後から出かけて14時頃に商店街へ、駐車場に近い同級生の稲垣写真館に入り、

お雛さんの飾り付けを見てから、協会通りの方に足を運ぶと、屋台やら見物客の多さに

ビックリ

初めての翁座へ入場料を払って小上がりを上がって、会場内へ

舞台では、鼓・横笛の演奏をしていましたよ。

花道・桟敷席に腰掛けて少しの間時間を共有させて頂きました。

上下町出身の平幹二郎さんもここで二回程記念講演されたり、萩本欽一・欽ちゃんもここを訪ねて

来られて居ました。

大正・昭和と大衆娯楽の演芸場・映画館として、地域のみなさんを迎え入れ・楽しませてくれた、館も

時代の波には勝てずに、一時期は工場に使用されていた建物を、所有者の方の計らいで、今の形に

格天井の吹き抜けには、2階の桟敷席が当時のままで、時代の面影をそのまま保存してありました。

2018年3月の融資金利   (9割以下

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.040%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.110%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと0.25%引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.290%

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.360%

お二プランがあります。(この金利には団信特約料金上乗せとなって居ます)

先月に比べつとうれしいことに0.030%引き下げになりました。家づくりをお考えの方には、

大変有り難い金利となっておりますので、参考にしてみて下い。

過去にもっとも下がった2016年7月の金利からすると、0.110%上昇しています。

中古住宅を購入して、リフォーム・リノベーションをお考えの方にも、同様の金利がご利用に

なれますので、詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

 

テレビでは、伊調馨選手の話題で世間を賑わせていますが、角界同様

公益法人の隠れ簑が問題で、長く権力を持ち続けると、当たり前で、自分ではそんなつもりは

なくても、ついつい、知らず知らずの内に・・・・・て言葉しばしば(言葉足らずも手伝って?)

アスリートファーストであって欲しいものです。

世間では、子供の虐待が耐えませんが、未来有る子供達をみんなで見守りたいものです。

 

 

 

家づくり情報 (2月の融資金利)

今年も早1ケ月が過ぎ、本年も皆様にご多幸が有りますように、お祈り致します。

新年早々新成人の晴れ着の問題で、被害にあわれた方々には、成人そうそう

大きな社会の渦に巻き込まれて、気の毒なニュースを拝聴しました。

さぞかし無念だったことでしょう。

年末年始は皆様はいかがお過ごしでしたか?

穏やかな元旦・三ケ日でしたね。

季節は、もう節分の豆まきの時期で、寒さは一段と厳しいものがありますが、

一日・一日がわづかですが、陽も長くなり出して、また新たな一年が動き出しています。

 

 

 

 

寒いですね。

2018年2月の融資金利  (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.070%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.150%

フラット35S仕様の家づくりをすると、当初の金利から今月だと0.250%引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.320%

金利引き下げ期間Bプラン・・・・・・当初10年間 引き下げ期間終了後年1.400%

の二プランがあります。

先月に比べると、0.020%上がりましたが、お家をお考えの方には、まだまだ大変な

金利となって居りますので、参考にしてみて下さい。

もっとも下がった2016年の7月の金利からすると0.140%上昇しています。

中古住宅を購入して、リフォームをお考えの方にも、同様の金利がご利用に

なれますので、詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

 

大相撲の暴力事件から理事選と何かとニュースが賑やかですが、公益法人組織で国民に

開かれた団体でなくてはならないのが、閉ざされた異様な団体で一人の理事が孤軍奮闘

してますが、さて明日の理事選の結果は?・・・どうなりますか?

国民の誰しもが解り易く開かれた団体であることを希望します。

 

 

 

明けましておめでとうございます

新年明けましておめでとうございます。

昨年は、大世話になり、有り難うございました。

昨日5日(金曜日)より仕事始めとさせて頂ております。

皆様、いかがお正月・新年をお迎えですか?

私は、例年に無く寺総代を受けている関係で、はじめてお寺で新年を迎えましたよ。

元旦早々暖かくて、穏やかで気持ちいい戌年・新年を迎えることが出来ました。

今年一年が皆様にとって輝かしい年で有ります様、お祈り致します。

毎年の事ではありますが、今年も大作のとんどが現れました。

凄いですね。

2018年1月の融資金利 (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.050

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1.110%

フラット35S仕様の家づくりにすると、当初の金利から今月だと0.250%引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・・ 当初10年間 引き下げ期間終了後年1.300%

金利引き下げ期間Bプラン・・・・ 当初10年間 引き下げ期間終了後年1.360%

の二プランが有ります。

先月に比べると、0.030%上がりましたが、お家をお考えの方には、大変お得な

金利となっておりますので、参考までに。

中古住宅を購入して、リフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利がご利用

出来ますので、詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

家づくりの事、金利・ローン選びのこと、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

 

今朝のニュースで、野球の星野仙一氏が亡くなってたと、報道がありましたが、人間生身。

一日一日が健康で笑顔で過ごせる事の幸せを感じながら、日々建築の仕事に努めて参りたいと

思いますので、この私をあなた様の、家で困ったことが有りましたら、お使い下さい。

今年一年よろしくお願い致します。

 

i家づくり情報 (11月)

朝晩の冷え込みが一段と厳しくなってきましたが、皆様お変わり有りませんか?

ここ一週間で紅葉の鮮やかさが、グ~ント増して来て、車での移動にも、キョロ

キョロと・・・・・車を止めてついついカシャカシャと

昨日の神石高原町では、ついに氷点下が出たとか。

日中は、ポカポカで作業するにも有り難い天気でついつい日の差し込む方向へ

朝、出かける服と日中の服に厚着をするのではなく、一枚上に羽織る服装で

無ければ、反対に脱ぐ事も出来なくて、汗ダラダラ。

 

 

2017年11月の融資金利  (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・・・・・・・・1.050%

21年以上35年以下・・・・・・・・・・・・・1.120%

フラット35S仕様の家にすると、当初の金利から今月だと0.25%引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・当初10年間  引き下げ期間終了後年1.300%

金利引き下げ期間Bプラン・・・当初10年間  引き下げ期間終了後年1.370%

お二プランがあります。

先月と比べると0.010%上がりましたが、まだまだ家造りをお考えの方には、お得な

金利となっています。

中古住宅を購入してリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利が利用出来ますので、

詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

家づくりの事、金利、ローンの事、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

 

TVでは、過去にも前例がないような、残虐極まりない程の殺害事件が世間を騒がせて居ますが、

便利な世の中で有って扱い方また、ゆとり世代や世の中の殺伐とした社会情勢下の中で、仕事面に

金銭面、ストレスにと憂さ晴らしに無関係の被害者が気の毒でなりません。

どうか世の中が平穏で穏やかに穏やかに、何気ない生活の有りがたさに感謝感謝です。

 

家造り情報

早いもので、もう後3ヶ月もすれば正月。

朝晩は掛け布団がなければ、もう寒くてたまらない時期となりました。

田んぼの稲刈りも大半が刈り入れされてて、遅物が残ってるといった具合。

神石高原町でリノベーション工事を行っていますが、既に風が冷たく、作業してると

ちょうどいいと言った具合で、これからは寒さが厳しくなると思うと、ぞっとします。

広くかけり廻ってると、あちらこちらの神社に幟が立ち並び始めて居るのが見受けられます。

秋祭り本番のいい時期となりました。

2017年10月の融資実行金利   (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・1.040%

 21年以上35年以下・・・・・・1.110%

フラット35S仕様の家にすると、当初の金利から今月から0.25%引き下げです。

金利引き下げ期間Aプラン・・・当初10年間  引き下げ期間終了後年1.290%

金利引き下げ期間Bプラン・・・当初5年間  引き下げ期間終了後年1.360%

の二プランがあります。

今月から割引き率が0.05%下がりましたが、まだまだ家造りをお考えの方には、お得な

金利となって居ます。

中古物件を購入してリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にも、同様の金利が利用出来ますので、

詳しくは当社までお問い合せ下さい。

家づくりの事、金利・ローンの事、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

 

この度の、政界のドタバタ劇は、なんとも情けない、OO党なんか相乗りが出来て、党員の存続を望んで

、選挙公約の力となるはずが、あ~アッてなことに・・・・・

この先の国政のあり方、野党のあり方が大いに問われる、なんとも情けない実態。

いい意味でこれからの若い世代のこの国を担ってくれる世代に大きな負担が掛からない、今と同じとまでは

言わないまでも、暮らしやすい時代で有ります様に。

 

 

 

 

 

家造り情報

朝晩はめっきり寒くなりましたが、皆様お変わりは有りませんか?

空の雲を見上げるに、力強い隆々とした雲から、柔らかくやさしい雲に変わり、

季節は早くも秋に・・・・?

神石高原町に仕事で出かけていますが、さすがに違います。

風があり、日中の作業には最高の時期になりました。

 

小さなお子様にもうれしいお庭が、一段と広くなり雑草が生えにくく一手間を加えました。

暑い夏の水まきから季節も移り変わり、外構の景色も一変です。

 

2017年9月の融資実行金利  (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・1.020%

21年以上35年以下・・・・・・・1.080%

フラット35S仕様の家造りをお考えであれば、当初の金利から0.3%引き下げです。

昨年7月の過去最低金利からすると、0.09%の上昇ですが、先月とは0.02%下がって居ます。

20年以下の金利からすると、先月とは0.04%DNしています。

家造りをお考えの方には、まだまだ大変お得な金利となって居ます。

中古物件を購入してリフォーム・リノベーション工事をお考えの方にもどうようの金利が利用出来ますので、

詳しくは当社までお問い合せ下さい。

家造りのこと、金利・ローンの事何でも、お気軽にお問い合せ下さい。

 

北朝鮮のことを考えると、大変なことにならない様祈るばかりです。

穏やかに穏やかに、日々が平穏でありますように。

 

 

 

家づくり情報

あつい暑い夏本番

早もので8月に入り、一段と暑さがきびしく身体には過酷な時期となりましたが、

皆様には、お変わり有りませんか?

外の仕事は、言うまでもなく暑くて作業にはきびしいのですが、家の中での作業にしても、

少し動くだけで、人一倍汗かきの私は、玉の汗が噴き出ます。

 

この時期のコンクリートにも暑さは大敵ですので、水巻きをして、しっかりと水分補給を

コンクリートの水分がこの時期一気に失われると力が発揮できませんる

水巻きをするこちらも楽しいというか、暑い中でも気持ちいい作業です。

 

2017年8月の融資実行金利 (9割以下)

15年以上20年以下・・・・・・1.04%

21年以上35年以下・・・・・・1.12%

フラット35S仕様の家造りをお考えであれば、当初の金利から0.3%引き下げです。

昨年の7月の過去最低金利からすると、0.19%の上昇で、先月とは0.03%のUPです。

20年以下の金利からすると、先月とは0.01%UPしています。

家造りをお考えの方には、まだまだお得な金利となって居ます。

中古物件を購入されてリフォームをお考えの方にも同様の金利が利用できますので、

詳しくは当社までお問い合せ下さい。

家造りのこと・金利・ローンの事何でも、お気軽にお問い合せ下さい。

 

北朝鮮が弾道ミサイル実験を次から次とやりたい放題行っていますが、

このまま静観するしかないのか?、はがいいばかりです。

皆様にとってこの8月が何事も無く、穏やかで有ります様に。

日々に感謝・感謝です。

 

 

家造り情報

月日の経つのも早いもので、はや7月

今年も後半年、阿字川のホタルの数もすっかり減って、夜中の散歩もちょっぴり寂しさが・・・

つい一週間前までは、最高に乱舞してましたが、はかなさを感じます。

ここ二・三日は、歩くと汗ばむというか、ジメジメ間が強くなりました。

この前までは、カラッとしてて、気温も低くちょうどいいと言うか、爽やかで・充実感が漂ってましたが、

これからは、不快感が漂う時期に入ります。・・・と言うか梅雨が無かったから良かった?・・・

日中の仕事も少し動くだけで、ベタベタと汗がにじんで、人一倍汗かきの私は、タオルが離せません。

先月は、4年ぶりの町民運動会の進行役と葬儀とが重なって、いろいろ有った6月でしたが、

この7月は皆様にとっていい月となりますように・・・

 

 

2017年7月の融資実行金利 (9割以下)

 15年以上20年以下・・・・・・・・年1.030%

 21年以上35年以下・・・・・・・・年1.090%

フラット35S仕様の家造りをお考えであれば、当初の金利から0.3%引き下げです。

昨年の7月からの過去最低金利からすると、0.16%の上昇で、先月とは同じ金利です。

20年以下の金利は、先月からすると、0.02%UPしています。

家造りをお考えの方には、まだまだ大変お得な金利となって居ます。

空き屋対策で社会問題視されています、中古物件購入のお考えの方にもリフォームと併用で

あれば、フラット35の金利がご利用できますので、詳しくは当社へお問い合せ下さい。

家づくりの事・ローンのこと何でも、お気軽にご相談下さい。

 

都議選が注目されますが、安倍総理の周辺がバタバタと浮き足だってきて居るように思いますが、

長く権力を握るといろいろ不祥事やら、ボロ・ほころびが出始めて来ますね。

安倍さんには、少しは期待してたのですが、長く権力を握るとこうもバタバタと、また二世議員さん、

二期目の議員さんの不祥事が立て続けで、醜いばかりです。

情けないというか有権者の皆さんが賢くならなくてはと思うばかりです。