2016年12月

仕事納め

月日の経つのは早いもので、今年もこの日を迎える事となりました。

現場の作業も本日までで、大工さんが、来年の段取りを考えながらの清掃。

整理、整頓された現場はとてもすがすがしい空間で、また新年からの作業に備えます。

玄関先に、飾りを設置していると、近所のお母さんから、「ええ、準備ができたね~」と声を掛けて頂き

「ありがとうございます、よい年をお迎え下さい!!」と挨拶させて頂き、残りわずかな日々ではありますが

また新年に向けて気持ちの準備をする事ができました

外部工事がほぼ終わり、新年には、色々なスペースの造作工事へ進んで行きます。

現場に携わって頂いた色々な業種の職人さん、お世話になりました

完成に向けてまた来年も宜しくお願い致します

IMG_6317 IMG_6320 IMG_6322 IMG_6323 IMG_6329 IMG_6330 IMG_6331

イケダホーム 社長ブログ 感謝・感謝です!!

イケダホーム 社長ブログ 感謝・感謝です!!

感謝・感謝の一年です。

クリスマスも終わり、大晦日を数日後に控えて、慌ただしい日々を

お過ごしのことと思います。

今年もイケダホームに格別のお引き立てをくださり、本当に有り難うございました。

心よりお礼申し上げます。

IMG_5272

 

どんなに 悔やんでも

過去は どうやったって 変えられない

けれども 未来は 考え方ひとつで

どんなふうにでも 変えられる

山ほどある 不安も

未来のきらめきには かなわない

やりたいことは たくさんあるはず

あきらめないことは たくさんなるはず

あきらめない 投げださない 逃げ出さない

前を向いて 一歩ずつ 一歩ずつ

夢に向かって 一歩ずつ 一歩ずつ

IMG_5273

 

皆様にとって、2017年酉年が、笑顔あふれる良い年でありますように

こころよりお祈り致します。

 

平成28年12月28日

    有限会社 イケダホーム  池田

                従業員一同

 

 

福山市新築、リフォーム、リノベーション 住宅ローン豆知識(保険料)

 

福山市新築、リフォーム、リノベーション 住宅ローン豆知識(保険料)

本日は、「団信」についてお話をしてみたいと思います。

団信=団体信用生命保険は住宅ローンを借りる際に加入する生命保険です。

住宅ローンを組んだ方が万が一死亡したり、高度障害になったりしたときに、その

保険金で住宅ローンをゼロにする というもので殆どの住宅ローンで加入が義務づけ

られています。

銀行の場合は団信の保険料は、金利に含まれていますが、団信は別途費用がかかる

借り入れ先も有りますし、この場合の保証は死亡保障です。

この他に「三大疾病」といってガン・脳卒中・急性心筋梗塞の保険も掛け金は違ってきますが、

ここもしっかり充実・保証されると、残されたご家族の方にも「大安心」かと思われます。

ということはもう既に加入している別の生命保険に加入している方は、その保険の負担の

軽いものに見直しをして、その浮いたお金を住宅ローンにまわす、という考え方も出来ます。

仮にその保険料が一万円も見直し出来たとします。その一万円を住宅ローンに上乗せできたら、

家の予算は約300万円もUPしできます。

保険料とセットで住宅資金計画をよく見直し・考えてみて下さい。

次回は、光熱費について書いて見たいと思います。

福山市新築、リフォーム、リノベーション 負担なしでリフォーム工事ができたら?

福山市新築、リフォーム、リノベーション 負担なしでリフォーム工事ができたら

リフォームをしたいが、費用がどのくらいかかる?

水廻りを刷新したいが、ローンの返済が未だ残ってるので・・・

家族構成が変わって、一部屋増築をしたいのだが・・・

外壁・屋根の塗装を薦められているのだが、業者が訪問に来る。

等々いろいろお家の悩みは、住人十色。

そんなお悩みをリフォームをお考え・お持ちの方に、アドバイス。

あたらしいリフォームのご提案

 自己資金¥0

 設備代金¥0

 工事代金¥0

ぜ~んぶ0円でリフォームをおこなえるご提案を致します。

74-8

 

 

お掃除が楽しくなったリフォーム工事

今回のリフォーム工事は、お風呂場から洗面所・トイレのリフォーム工事で、使い勝手が

悪く、一昔前の造りに寒いのでこれを解消する工事となります。

今回は、仮設のお風呂を設置しての改修・改造工事です。

IMG_3133

IMG_3144

洗面所を通ってから、大・小便所へ、今迄はお風呂からの勝手口が有ったのを、

IMG_3136

洗面所からの出入りが出来る様に出入り口の位置の変更工事。

IMG_4177

使い勝手が良くて、明るくお掃除・お手入れがやりやすい水廻りに大変身。

IMG_4176

IMG_4179

奥様の第一声が、掃除が楽しくなったとの事。・・・お仕事をさせて頂いて一番うれしいお言葉でよかったですね

お掃除道具が真っ新になっていた物をお使いでした。

明るく・使い勝手が良くなったし、お父様がお風呂に入るのが楽に、楽しくなったし長く入ってる様にもなったと感想。

念願の改修工事が完成しました。

IMG_4173

 

お世話になりました。

イケダホーム 社長ブログ これからの家づくり見学

イケダホーム 社長ブログ これからの家ずくり見学

先日、LIXILの岡山県の熊山工場へ見学に出かけてきました。

LIXILと言えば、サッカークラブワールドカップがあり、鹿島アントラーズがあわや下克上と言った快進撃で、

オセアニアチャンピオン・アフリカチャンピオン・南米チャンピオンを撃破して、ついにとうとう夢の又夢 決勝進出

相手は、ヨーロッパチャンピオンの95億円のロナウド擁するレアルマドリッドで夢の対決、柴崎選手が大活躍

いきなり世界デビュー、あのスポンサーのLIXILへ行って来ました。(世界デビューです

熊山工場では、インプラスと高性能サッシのサーモスXにsw工法のパネルを生産とかで、早めの昼食を摂り、

工場見学へ

IMG_5208

生産ラインの中では、サッシの組み立ては勿論のこと、お家で大事な断熱パネル材(硬質発砲ウレタンの製法)を

見て・体感して来ました。

IMG_5201 IMG_5206

 

ラインの中での断熱パネル製造に徹底した品質管理、理にかなった高密度の構造耐震・制震パネルの裏側を。

IMG_5200

これからの家づくり2020年に向けたZEHの家づくり、サッシの品質・構造・パッシブデザインを駆使した製品・配置・取り付け方等々。

IMG_5212

いろいろ知っているようで、聞いて習ってはいるようでも、今回の提案・説明に再認識。

これから新築・リフォームの家づくりを考えて居られる方へのご提案が、より解り易くまた自信を持ってご提案できる様にと

有意義な時間を共有させて頂きました。

 

 

念願のリフォーム工事

この度の、リフォーム工事はお施主様(奥様)のたっての工事で、4~5年前に

寝室・WICのリフォーム「まほうびんのような家」仕様にて、遮熱材を使って床下から壁・天井と

まるごと包み込み壁・天井には、シラス中霧島壁を塗り、梅雨時のジメジメ・ベトベトが

感じられなくて、家中で最も快適な部屋だとご満悦。

石原 雅行 様改造工事 648

今度やるときは、是非シラス壁でと言う思いから、この度は、LDKのリフォーム工事・模様替え。

家族皆さんが集まり、集うことから、明るく快適なリフォームがしたいと言う思い。

IMG_3536

一部仕事場にも使って居られる事から、腰板を張って、その上の壁にシラス中霧島壁を塗る提案をしました。

IMG_3547

シラス中霧島壁は、天然素材100㌫の健康壁を塗り付けることで、クロス貼りには出せない質感に

腰板には厚感のあるブラウン系の板をまた、上部の壁には、ベージュ系のシラスを塗り付けることにしました。

シラス壁の特徴は、既存のクロス張りの上から塗ることが出来る事で、念には念を入れてしっかりとタッカーにて

固定をして、またクロスのジョイント部やコンセント周りの補強用にメッシュを張りめぐらしてのシラス塗りとなります。

IMG_5137 IMG_3633 IMG_3625

天井のクロス貼りを終えて、腰板貼りからシラス塗りの作業へと工事は移り変わり、約一週間の工事期間で

IMG_5084

調湿・消臭作用があり、快適で明るいLDKのリフォーム工事が完成致した。

IMG_3686 IMG_3688

ご家族の皆様には、大変なご苦労をお掛け致しました。

毎日集う場所のリフォーム工事にお施主様には、ご不便・ご理解・御協力頂き有り難うございました。

水廻りの改修・改造

この度の、改造工事はトイレの大・小がタタミ1畳のスペースに、間仕切りで仕切られて有り、

小便の前を通り抜けてドアを明けて、大便所へ行く間取り。

IMG_1414

一昔の工夫をされた間取りで、一度汲み取りから、浄化槽を設置された時に模様替えをされてましたが、

暗く・狭く使い勝手が悪いのを、洗面所から出入りして、限られたスペースを使い勝手良く、明るく綺麗にリフォーム。

IMG_1418

築45年と当時のままのお風呂で、広さは確保されてますが、タイル貼りで足下が寒く、目地が汚れてて

お手入れにも大変で、高齢者のご夫妻に優しいお風呂に改善したいとの事で、この改造工事が始まりました。

IMG_1425

まずは、工事期間が2週間ぐらいかかることから、仮設のお風呂を設置する工事から、外壁を取り壊しての

改修工事の始まりです。

IMG_3136

浴槽を取り出すためと、作業性を確保するために、解体工事が始まりました。

 

IMG_1463

仮設のお風呂は、幸いなことに改造工事場そばに以前ゴールデンレトリバーを飼われていた所が、

空きスペースとして有ったために、ここを利用して仮設のお風呂場を設置。少しの間宜しくお願い致します。

これよりは、本格的に改造工事の始まりです。

そうそう、ここに仮設の浴槽が有りますが、これは今迄の浴槽をを移設し設置て、使い勝手と足下を確保する

工事の始まりです。

 

排水工事から、給水・給湯設備が完了しました。

IMG_3133

IMG_3144

外壁塗り壁(鴨方新築工事)

今年も、12月に入り、何かと忙しい時期ですが、現場の方は、外部工事が終盤となりました。

弊社がお奨めしている外壁仕上げ材(シラスそとん壁)が完成しました

シラスそとん壁とは、九州地方で、太古の時代に火山噴火により堆積した火山灰(シラス台地)を

建築材料として開発された物で、左官さんによる塗り壁工事となります

まずは、耐震構造3等級を確保する為に外壁全体にダイライト(構造用合板)を、大工さんが施工して

IMG_5488

その上に、外部からの熱の影響を遮断する為の遮熱シートを貼り

20161028-170947-1603211

その上に塗り壁の下地板材をこれでもかと言うぐらいに、通気層を確保してこまめに大工さんが張りめぐらして

IMG_5628

その上に木材を保護する為のモルタル用防水・通気シートを貼り

IMG_5643

その上に左官材を定着させる為のウエブラス網を貼り、ようやく塗り壁の下地準備の完了です

IMG_5764

この後、シラスそとん壁の特徴で有る、防水下地材(10mm)を塗り、

IMG_5867 IMG_4647

下地材の乾き具合を見計らって、最終の化粧上塗り材(8mm)を塗りようやく完成です

IMG_5956 IMG_6133

完成してしまえば、単なる塗り壁ですが、その下の見えない部分に、暑さ寒さ防水に耐えうる色々な仕組みが施されて居ます

弊社が、シラスそとん壁を外壁材料とお奨めしている理由は、

1,防水層が仕上げ材の下に隠れている為、紫外線の影響を直接受けないので、半永久的に水漏れ等の心配が無い事

2,仕上げ材の厚みが8mmあるので、色落ちの心配が無く、塗装工事の様な塗り替えが不要なのでメンテナンスフリーな事

3,塗り壁なので、自然の風合いが有り、塗り方の施工方法によりアクセントを付ける事が好みで出来る事等が有ります。

外部の塗り壁工事には時間と手間がかかりますが、工程毎の作業と、変化して行く様はとても楽しみが有りますよ

詳しくは、高千穂シラス株式会社のホームページhttp://www.takachiho-shirasu.co.jp/products/soton/を参照下さい。

年内には、外部足場を解体して、晴々した様で、お正月を迎えられる様順次工事を進め居ます(理)

 

 

 

イケダホーム 社長ブログ 教えて下さい

イケダホーム 社長ブログ 教えて下さい

朝晩はめっきり寒くなりましたが、みなさんにはお変わり有りませんか?

会社の接客室に有るユッカ(観葉植物)が元気がありません。

私と同じぐらいの背丈で凛と構えていて欲しいのですが、最近元気が無く

色相、緑も薄い葉で弱々しくてどうしてやればいいのか?

IMG_5040

いつもは、接客室にて寂しくて萎れかけているのかと、最近2階の皆が居る場所に置いています。

がんばれ・頑張れと声かけもしてますし、栄養剤もご覧の通りには添えていますが、いっこうに元気が有りません。

どうしてやればいいのか?ただただ見守るだけで解りません。

IMG_5039

万が一の事があってはと思い、みなさんから育て方・管理方法が有ればご伝授を頂きたいのですが、宜しくお願い致します。

広島からの帰りに寄った、山陽道上り線の小谷サービスエリアの昨日の電飾風景です。

IMG_5036